Klidné bydlení na krásném místě jen kousek od Prahy

Změněno: 30.11.2024 v 01:00 ID: 17988086

Topovat

Lokalita:
Na rybníčku, Líbeznice, okres Praha-východ
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů Praha-východ
Užitná plocha: 182 m²
Plocha pozemku: 629 m²
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 155
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 474
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 6
Doprava: MHD, dálnice, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Ve výhradním zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout tuto výjimečnou nemovitost.

Dům se zahradou stojí v obci Líbeznice, která je centrem mikroregionu a nalezneme zde, v pohodlném dosahu pěšky, základní školu, základní uměleckou školu, mateřskou školu, poštu, čerpací stanici, zdravotní středisko včetně dentisty a gynekologa, obecní knihovnu, moderní sportovní centrum, Divadlo kouzel, nebo kostel sv. Martina a barokní faru.

Samotný dům přitom stojí na okraji přirozeně vzniklého parku s protékajícím potůčkem, stranou všeho ruchu a s dokonalou atmosférou nedělního odpoledne kdesi na vesnici. Nabízená nemovitost je v tuto chvíli stavebně rozdělena na původní dům a novou stavbu. Původní dům je zrekonstruován ve vyšším standardu a dispozičně řešen jako 2 + kk s koupelnou a samostatným WC s bidetem. Nalezneme zde, mimo jiné, podlahové vodní topení, kompletně nové rozvody, okna s trojsklem, nebo vinyl na podlaze. Nová stavba je celá ve stádiu Shell & Core. V 1.NP je počítáno s velkorysým obývacím pokojem a kuchyní, ve 2.NP pak s dvěma pokoji, koupelnou a samostatným WC. I objekt nové stavby je kompletně vybaven podlahovým vodním topením, s možností doplnění o krbovou vložku. V této nové části nabízené nemovitosti také potěší příprava na klimatizaci a na venkovní elektrické žaluzie, což novému majiteli umožní velmi efektivní řízení teploty a světla.

Bonusem pozemku je určitě také neomezená zastavitelnost, která opět do budoucna dává možnost rozšíření využití nemovitosti libovolným směrem. Zatím se na volném pozemku rozprostírá zahrada, ukrytá za vysokou zdí a vzrostlými tújemi s absolutním soukromím.

Celkově tato nemovitost nabízí mnoho, ale nejvíce oceníte atmosféru vesnice ve stínu vzrostlých stromů, přitom pár desítek metrů od veškeré občanské vybavenosti .

Kontakt