Prodej

Inzerce ostatních nemovitostí ostatní nemovitosti

17 obrázků

Cena:

6 990 000 Kč

Změněno: 30.12.2024 v 11:15 ID: 18937390

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Teplická, Bílina, Teplické Předměstí, okres Teplice
Druh nemovitosti: Historické objekty
Druh nemovitosti: 400
Druh objektu: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Zastavěná plocha: 170
Užitná plocha (m2): 340
Umístění objektu: klidná část obce
Počet bytů - celkem: 4
Počet volných bytů - počet: 4
Podlahová plocha (m2): 240
Vlastní pozemek (m2): 685

Kód zakázky: 129510, Prostorný bytový dům o 4 bytech se zahradou a parkováním na vlastním pozemku se nachází v klidné části nedaleko centra Bíliny, což zajišťuje příjemné bydlení s veškerými potřebnými službami.
Dům se zastavěnou plochou 170 m2 je celo-podsklepený a skládá se ze dvou nadzemních podlaží, centrálního schodiště a prostorné půdy. Celková podlahová plocha domu je cca 400 m2.
Od roku 2021 dům prochází postupnou rekonstrukcí v následujícím rozsahu: výměny oken a dveří, revitalizace rozvodů vody a odpadu, elektřiny a plynu, včetně plynových kondenzačních kotlů. V 2. nadzemním podlaží se nachází 2 byty. První byt o dispozici 3+kk je po nedávné kompletní a velice zdařilé rekonstrukci. V druhém bytě o dispozici 2+1 (možná úprava na 3+kk) byla provedena výměna oken, revitalizace vytápění a elektroinstalace. V 1. nadzemním podlaží se nachází také 2 byty o dispozici 3+kk a 2+1. V bytě o dispozici 3+kk probíhá rekonstrukce (viz vizualizace v přiložené fotodokumentaci), která bude dokončena k prodeji domu. Druhý byt o dispozici 2+1 (možná úprava na 3+kk) je v původním stavu připravený k rekonstrukci dle Vašich představ.

Dům je napojen na městskou kanalizaci a dálkový přívod plynu.

Investiční potenciál této nemovitosti zvyšuje prostorná půda, která nabízí příležitost pro další využití, například vybudování dalších bytů.

Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Na pozemku se nachází zděná kůlna a garáž. Zahrada okolo domu poskytuje dostatek místa (685 m2) a soukromí k odpočinku a relaxaci.

Doporučujeme prohlídku této výjimečné nemovitosti s velkým potenciálem! Využít jí můžete pro investici nebo vícegenerační rodinné bydlení!. Neváhejte kontaktovat makléřku pro domluvení prohlídky či doplnění informací. Úvěr na koupi Vám rádi zajistíme. Do konce ledna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt