Prodej

Inzerce ostatních nemovitostí ostatní nemovitosti

25 obrázků

Cena:

5 390 000 Kč

Změněno: 08.04.2025 v 09:14 ID: 19418865

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Rožná, okres Žďár nad Sázavou
Druh objektu: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Zastavěná plocha: 254
Užitná plocha (m2): 400
Umístění objektu: centrum obce
Podlahová plocha (m2): 170
Vlastní pozemek (m2): 723

Kód zakázky: 132156, Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje historii s širokým spektrem současného využití. Tento dům se nachází v klidné a příjemné lokalitě a je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání či investici.

V přízemí domu se rozprostírají prostory bývalé hospody s vlastním vstupem z ulice a přímým přístupem na zahrádku. Tyto prostory si uchovaly svůj charakter i atmosféru a nabízí řadu možností dalšího využití.

V patře se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky 3+kk – každá s vlastním vstupem, kuchyní i sociálním zázemím. Dispozice domu tak umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, případně dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.

Významným benefitem nemovitosti jsou dvě garáže, které zajišťují komfortní parkování či prostor pro skladování. Další předností je krytá terasa, která je nedílnou součástí jednoho z bytů. Terasa poskytuje ideální místo pro odpočinek, soukromí i posezení s přáteli.

Dům je v dobrém technickém stavu, napojený na veškeré inženýrské sítě a průběžně udržovaný. Nabízí široké možnosti využití — jako rodinné sídlo s podnikáním v jednom, investiční nemovitost generující stabilní výnos, nebo kombinaci rezidenčního a komerčního využití dle vašich představ.

Lokalita potěší nejen klidem a příjemným okolím, ale i výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v blízkosti – školka, škola, hospoda, zastávky autobusu a vlaku jsou samozřejmostí. Do konce dubna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt