Prodej byty 1+kk, 35 m2 - Praha

Inzerce bytů byty

27 obrázků

Cena:

8 500 000 Kč

Spočítat hypotéku Vývoj cen

včetně provize

Změněno: 25.06.2024 v 20:48 ID: 19077414

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Pod Havránkou, Praha-Troja, Praha
Druh nabídky: prodej bytů v Praze 1
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Velikost bytu: 1+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: novostavba
Plocha: 35 m²
Podlaží: 1
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Plocha sklepu (m2): 14
Počet podlaží objektu: 4
Počet podlaží pod zemí: 1
Stáří objektu: 2019
Rok kolaudace: 2019
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: silnice, MHD, autobus
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet míst k parkování: 1

Kód zakázky: 61699, Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji byt v luxusní uzavřené Rezidenci Chateau Troja. Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Prahy 7, v sousedství Trojského zámku a trojských vinic. Dále v bezprostřední blízkosti máme pražskou ZOO a Botanickou zahradu. Areál vznikl z původní barokní usedlosti a z části byly některé budovy a nádvoří zachovány a zrenovovány.

Samotný byt se nachází v novostavbě v přízemí s předzahrádkou (51 m2) s orientací na východ, s dispozicí 1kk (34,7 m2). Po vstupu do bytu je k dispozici prostorná předsíň (7,1 m2), s prostorem pro vestavné skříně, která nám umožňuje vstup do koupelny (4,7m2), kde máme umístěnou vanu, umyvadlo, toaletu a dále vstup do samostatné komory (1,5 m2) s prostorem na pračku a sušičku. Obytná místnost (19,4 m2) s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, myčka, varná deska, digestoř) je prosvětlena francouzským oknem, který umožňuje vstup na zahradu (51 m2). Byt je v nadstandartním provedení se sanitou zn. Villeroy Boch, bateriemi Grohe, v koupelně jsou tepelné rohože v podlaze, podlahy jsou lepené dřevěně, okna jsou hliníková - trojskla s venkovními elektrickými roletami, rekuperace a klimatizace je samozřejmostí. Součástí ceny je i samostatné nadstandardně velké garážové parkovací místo (41,9m2) pro dvě menší auta nebo jedno velké a skútr a prostorný sklep/sklad (13,9 m2), který je umístěný za garážovým stáním, což je velkým benefitem tohoto bytu. Samotné společné prostory jsou též v nadstandardním a reprezentativním provedení, s kamerovým systémem a ostrahou s recepcí 24/7.

Jedná se o lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností MHD, zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti od domu, metro C Nádraží Holešovice do 10 min. autobusem, velmi dobré i dopravní spojení díky tunelu Blanka. Veškerá občanská vybavenost je v místě (restaurace, obchody, pošta, poliklinika Mazurská, OC Krakov, plavecký bazén Šutka, atd.) V pěším dosahu jsou dvě základní školy (státní a soukromá), jazyková škola a gymnázium. Lokalita je bohatá na volnočasové aktivity, ideálním místem na sportování a procházky podél řeky Vltavy či v nedaleké Stromovce. Vřele Vám tuto nemovitost doporučuji pro klidné bydlení. Nemovitost lze bez problému financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Pro více informací kontaktujte makléře.