Prodej byty 3+1, 74 m2 - Brno

Na předchozí inzerát byty

20 obrázků

Cena:

8 484 000 Kč

včetně provize

Změněno: 15.04.2025 v 23:01 ID: 19423323

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Pavlovská, Brno, Kohoutovice, okres Brno-město
Druh nabídky: prodej bytů v Brně
Velikost bytu: 3+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: panelový
Stav objektu: dobrý
Plocha: 74 m²
Podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Poloha objektu: samostatný
Lodžie: Ano
Plocha sklepu (m2): 2
Počet podlaží objektu: 6
Počet podlaží pod zemí: 1
Rok rekonstrukce: 2005
Stáří objektu: 1979
Rok kolaudace: 2006
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod

Kód zakázky: 70994, Prodej bytu 3+1, 73,6 m2, lodžie, sklep, Brno – Kohoutovice, ul. Pavlovská

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, sklepem a výbornou polohou v klidné části Brna – Kohoutovicích, na ulici Pavlovská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 6 v zatepleném panelovém domě s výtahem a má celkovou užitnou plochu 73,6 m2.

Dispozice bytu je praktická a funkční – dva pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj navazuje na kuchyni, nechybí ani samostatná spíž a prostorná lodžie, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje na patře, což je velmi praktické pro každodenní využití.

Byt prošel v minulosti rekonstrukcí – modernizovaná kuchyně, koupelna a celkové úpravy interiéru vytvářejí příjemné a udržované prostředí, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic.

Technické parametry:
• Užitná plocha: 73,6 m2
• Dispozice: 3+1
• Vlastnictví: osobní
• Podlaží: 2. ze 6
• Lodžie + sklep na patře + spíž
• Topení: ústřední dálkové
• Voda: dálkový vodovod
• Plyn, veřejná kanalizace
• Rok kolaudace domu: 2006
• Rok rekonstrukce bytu: 2005
• Měsíční náklady na bydlení: cca 8 000 Kč

Lokalita a občanská vybavenost:

Kohoutovice jsou oblíbenou lokalitou zejména pro ty, kteří chtějí mít klid a zeleň na dosah, ale zároveň skvělou dostupnost do centra Brna. Tato část města je doslova obklopená přírodou – rozsáhlé lesy, cyklostezky a především obora Holedná jsou ideálním místem pro každodenní procházky, běhání, vyjížďky na kole nebo relaxaci s rodinou.

V docházkové vzdálenosti najdete:
• zastávky MHD – rychlé spojení do centra
• obchody, restaurace, kavárny
• školku, školu, lékařská zařízení
• sportoviště, fitness centrum, aquapark
• dostatek parkovacích míst v okolí domu

Byt je k dispozici ihned a představuje ideální volbu pro rodinu, pár nebo jako zajímavou investici. Zajistím vám profesionální prohlídku a všechny potřebné informace. Stačí zavolat nebo napsat – rád vám byt osobně představím.

Kontakt