Prodej byty 3+kk, 75 m2 -

Inzerce bytů byty

24 obrázků

Cena:

8 200 000 Kč

včetně provize

Změněno: 24.02.2025 v 10:55 ID: 19371245

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Zvěřinova, Brno, Černovice, okres Brno-město
Druh nabídky: prodej bytů v Brně
Velikost bytu: 3+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha: 75 m²
Podlaží: 6
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Poloha objektu: rohový
Plocha sklepu (m2): 6
Počet podlaží objektu: 7
Počet podlaží pod zemí: 1
Stáří objektu: 2016
Rok kolaudace: 2016
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace

Kód zakázky: 67985, Příjemný, mezonetový byt 3+kk (75,9 m2) - 5. patro s výtahem + 6. patro, z toho terasa orientovaná na východ do dvorního traktu (7,5 m2). Z oken bytu je západním směrem krásný výhled na dominanty města Brna a řeku Svitavu. Byt má velmi dobrou atmosféru a poskytuje klidné bydlení nedaleko centra města. Kolaudace bytu proběhla v roce 2016, kdy zde developer vytvořil 4 nové bytové jednotky, které vznikly nástavbou a vestavbou v původně společných částech prvorepublikové budovy (půdní prostory). Byt je v OV a není zatížen žádným finančním závazkem.

V prvním podlaží bytu se nachází obývací pokoj s kuchyní (26 m2) - prakticky řešená kuchyňská linka se spotřebičemi (2017) a jídelním stolem v bytě zůstává, předsíň s vestavěnou skříní a botníkem (4,1 m2) + toaleta (1,5 m2). V tomto prostoru je velké okno s výhledem na centrum města (Petrov, Špilberk) a řeku Svitavu.

V druhém patře bytu je ložnice (14,2 m2) s vestavěnou šatnou a nábytkem na míru (zůstává), dětský pokoj (12,7 m2), koupelna s toaletou (4,3 m2), galerie (5,6 m2) a lodžie (terasa) (7,34 m2), která vybízí k posezení u kávy nebo skleničky dobrého vína. Výhodou bytu jsou dvě WC (jedno samostatné a jedno součástí koupelny), dále velká sklepní kóje (6,12 m2). Vytápění bytu je zajištěno vlastním elektrokotlem.

Cca 150 m od domu jsou zastávky MHD (tramvaje č. 8, 9, 10, trolejbusy č. 31, 33 a autobusy č. 47, 64, 67). Z centra i do centra města je možné dojít i pěšky, je vzdáleno 1 - 1,5 km. Kolem domu vede cyklostezka (Obřany-Olympie), umožňující sportovní vyžití pro cyklisty, on-line bruslaře, procházky s kočárkem, apod., bez projíždění městem, která je na trase Greenway Krakov–Morava–Vídeň (Jantarová stezka), spojující významné středoevropské metropole. Vzhledem k tomu, že se dům nachází ve slepé ulici, je zde jednoduché zaparkovat. Také výjezd z Brna je z této lokality velmi rychlý a bezproblémový.

Byt prodává 1. majitelka z důvodu rozrůstající se rodiny. Kupní cena je včetně zprostředkovatelské provize. Součástí našich služeb je veškerý právní servis i zajištění nejvýhodnější formy financování, o které se pro Vás postaráme. Těšíme se na Vás na prohlídce bytu.

Kontakt