Prodej chaty se zahradou s možností výstavby v obci Babylon u Domažlic

Kód zakázky: 21457, Ve výhradním zastoupení klientů nabízíme k prodeji rekreační chatu s velkou zahradou v krásném prostředí letoviska Babylon, okres Domažlice. Nemovitost je situována v přírodní lokalitě obklopené lesy, v blízkosti Babylonského rybníka s přírodním koupalištěm. Nabízená nemovitost dle ÚP náleží do území RI, plochy rekreace individuální. Hlavní využití: krátkodobá i dlouhodobá pobytová rekreace na vlastních pozemcích. Přípustné využití - individuální rekreační objekty pro rekreační pobyt sezónního charakteru, tj. rekreační chaty a chalupy. Podmínky, zásady prostorového uspořádání – urbanistické limity: podíl zeleně bude minimálně 60 % ploch pozemku a objekty budou mít maximálně do 2 nadzemních podlaží a podkroví. V případně zájmu o výstavbu nabízíme zajistit vše včetně projektové dokumentace, stavebního povolení, kompletní stavby domu na klíč s napojením na inženýrské sítě dle přání a představ klientů.
Chata byla postavena v roce 1985, v roce 2012 prošla rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, výměnu el. a vod. rozvodů a modernizaci vnitřku. Zastavěná plocha zabírá 31 m², užitná plocha je 53 m², 530 m² připadá na udržovanou zahradu. Zahrada přímo sousedí s lesem a protéká jí vodoteč. Na pozemku je také dřevěná kůlna, vlastní studna jako zdroj pitné vody a odpadová jímka. Do chaty je zavedena elektřina 220/380 V s vlastním elektroměrem.
Jedná se o samostatnou stavbu rekreačního objektu dřevěné konstrukce. Dispozice nemovitosti zahrnuje v přízemí společenskou místnost s jídelnou, kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a venkovní terasu. Podkroví slouží jako prostorná ložnice. Ohřev vody je zajištěn el. zásobníkem teplé vody, vytápění krbovými kamny ve společenské místnosti.
Obec Babylon leží 6 km od města Domažlice a 7 km od hraničního přechodu Folmava / Furth im Wald. V obci se nachází prodejna potravin, restaurace, železniční a autobusová zastávka. Okolí nabízí řadu rekreačních aktivit, turistické a cyklistické stezky, dětská hřiště, multifunkční sportoviště nebo výlety do přilehlého Českého lesa či nedaleké Šumavy.
Chata je ihned připravena k užívání a nabízí ideální podmínky pro rodinnou rekreaci, odpočinek i zábavu, lze využít i jako investiční příležitost ke krátkodobému pronájmu. Nabízené nemovitosti, lze díky umístění v RI užívat k trvalému celoročnímu bydlení. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás neváhejte kontaktovat. Při nákupu zajišťujeme zvýhodněné financování bez zbytečných poplatků.