Prodej domu/2G/7PS 670 m², pozemek 945 m², Praha

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

Změněno: 06.03.2025 v 15:10 ID: 19382662

Topovat

Lokalita:
V Holešovičkách, Praha, Libeň
Plocha: 670 m²
Podkategorie: kanceláře
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: dobrý
Zastavěná plocha: 204
Plocha kanceláří (m2): 670
Počet podlaží objektu: 4
Podlahová plocha (m2): 670
Počet míst k parkování: 7
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Plocha zahrady (m2): 741
Počet podlaží pod zemí: 1
Rok kolaudace: 1945

Kód zakázky: N2516438, Prodej domu o celkové ploše 670 m², situovaného v atraktivní lokalitě Prahy 8–Libni, představuje výjimečnou investiční příležitost. Nemovitost se skládá ze 7 jednotek ve 3 nadzemních podlažích, vhodných jak pro kanceláře, ubytování, tak jako prestižní sídlo firmy. Součástí objektu jsou 2 garáže a 7 parkovacích míst, které doplňují komfort a dostatek prostoru pro budoucí nájemníky nebo majitele. Dům je navíc kompletně podsklepen, sklepní prostory disponují vysokými stropy a nabízejí další možnosti využití - skladování, technické zázemí nebo případnou přestavbu na další obytné či komerční prostory .

Pozemek o rozloze 945 m², s potenciálem pro další rozvoj nebo rozšíření stávající zástavby, zvyšuje flexibilitu a možnosti budoucího zhodnocení investice. Nemovitost je plně napojena na všechny inženýrské sítě a vybavena fotovoltaickým systémem, který snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost objektu.

Strategická poloha v blízkosti městského okruhu a výpadovky na dálnici D8 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i do dalších regionů. Libeň jako dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón, což z ní činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investice.

Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Více informací a detailní představení všech možností této výjimečné investiční příležitosti při osobním setkání.

PENB G.

Kontakt