Cena:
10 890 000 Kč
V případě rychlého jednání možnost slevy.
Změněno: 23.01.2025 v 20:11
ID: 19336832
- Lokalita:
- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
- Stav objektu: velmi dobrý
- Užitná plocha: 126 m2
- Plocha pozemku: 453 m2
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti: 202 kWh/m2 za rok
Prostorný koncový řadový rodinný dům s praktickou terasou a zahradou ve výborné lokalitě. Vesnice Doubravčice je v nádherné přírodě, přesto s dobrou dostupností do Prahy, v těsné blízkosti Říčan, Úval i Českého Brodu. V obci je výborná mateřská škola, základní škola se staví a zcela nová budova by měla otevřít v roce 2026. Autobusová zastávka je 300 metrů od domu.
Rodinný patrový dům kolaudovaný v roce 2008 je připravený k nastěhování. Dispozičně se jedná o 5+kk o velikosti 126 m2 s navazující terasou 27,5 m2 a zahradou, celková plocha pozemku činí 453 m2. Jedná se o zděnou konstrukci (Porotherm). Vytápění zajišťuje úsporný elektrokotel Protherm. Přízemí je vybaveno podlahovým topením, v pokojích v patře jsou deskové radiátory, v koupelně radiátor a elektrické podlahové topení. Za účelem snížení nákladů na energii byla v listopadu 2023 instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 10kW napojena na bateriové úložiště s kapacitou 14,2 kWh. Dům je napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Dostatek vody při minimálních nákladech zajišťuje vrtaná studna, na pozemku je rovněž přípojka na veřejný vodovod. K dispozici je také vysokorychlostní internetové připojení. Provozní náklady za vodu, elektřinu, kanalizaci a internet činí cca 5000,- Kč za měsíc.
V přízemí za vchodovými dveřmi naleznete prostornou předsíň s velkou vestavěnou skříní, technickou místnost pod schody, záchod a samostatnou místnost, v současné době využívanou pro domácí práce a jako skladovací prostor, je v ní i přípojka na pračku. Přes spojovací chodbu, ze které vedou i schody do prvního patra, se dostanete do moderně pojatého prostorného obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Středovým bodem obývacího pokoje je krb, který může sloužit jako alternativní zdroj tepla nebo i jen pro vytvoření příjemné atmosféry.
Přes prosklené trojdveří se vstupuje na zastřešenou terasu. Ta je od zbytku zahrady oddělená bylinkovým záhonem a poskytuje dostatek prostoru pro velký rodinný stůl i gril. V horkých dnech je stín zajištěn zatahovací markýzou Somfy a příjemné posezení v chladnějších večerech poskytne nástěnný infrazářič. V rohu je pak umístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 1 m3, kterou lze zahradu pohodlně zalévat. Zahrada je zatravněná a jsou zde umístěny vyvýšené záhonky, na kterých lze dobře pěstovat domácí zeleninu pro vlastní potřebu.
V patře je prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, záchodem a dvěma umyvadly. Dále jsou v patře tři pokoje, šatník a vstup na půdu, kde je dostatečný prostor na skladování všech potřebností. Je zde vsazeno i střešní okno, které na půdě zajišťuje dostatek denního světla.
Před domem je parkovací stání pro dvě auta. Přímý vstup na pozemek je možný jak z přední části brankou, od které vede zámková dlažba podél domu na terasu, tak i v zadní části zahrady z ulice, kde lze v případě potřeby též parkovat.
Vedle domu je postaven zahradní domek s posuvnými dveřmi (7 m2), který poskytuje dostatek prostoru pro dílnu i skladování vybavení. V zadní části zahrady je domeček určený na uskladnění nářadí, palivového dřeva či zahradnických potřeb.
Funkční a aktivní občanský život v obci přináší spoustu sousedských akcí – jarmarky, koncerty, sousedská odpoledne, pravidelné akce pro maminky s malými dětmi, společná čtení v knihovně a mnoho dalšího. Je zde i zmodernizované fotbalové hřiště, posilovna a sál na cvičení a cca 3 minuty jízdy autem je Ekocentrum Vrátkov, kde je velká nabídka kroužků pro děti i dospělé. Přímo v obci funguje už deset let komunitní škola Dokolečko. Z domu jste za šest minut chůzí v nádherném údolí říčky Šembery.
Dům i jeho poloha nabízí možnost kvalitního a spokojeného bydlení pro rodinu.
Rodinný patrový dům kolaudovaný v roce 2008 je připravený k nastěhování. Dispozičně se jedná o 5+kk o velikosti 126 m2 s navazující terasou 27,5 m2 a zahradou, celková plocha pozemku činí 453 m2. Jedná se o zděnou konstrukci (Porotherm). Vytápění zajišťuje úsporný elektrokotel Protherm. Přízemí je vybaveno podlahovým topením, v pokojích v patře jsou deskové radiátory, v koupelně radiátor a elektrické podlahové topení. Za účelem snížení nákladů na energii byla v listopadu 2023 instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 10kW napojena na bateriové úložiště s kapacitou 14,2 kWh. Dům je napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Dostatek vody při minimálních nákladech zajišťuje vrtaná studna, na pozemku je rovněž přípojka na veřejný vodovod. K dispozici je také vysokorychlostní internetové připojení. Provozní náklady za vodu, elektřinu, kanalizaci a internet činí cca 5000,- Kč za měsíc.
V přízemí za vchodovými dveřmi naleznete prostornou předsíň s velkou vestavěnou skříní, technickou místnost pod schody, záchod a samostatnou místnost, v současné době využívanou pro domácí práce a jako skladovací prostor, je v ní i přípojka na pračku. Přes spojovací chodbu, ze které vedou i schody do prvního patra, se dostanete do moderně pojatého prostorného obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Středovým bodem obývacího pokoje je krb, který může sloužit jako alternativní zdroj tepla nebo i jen pro vytvoření příjemné atmosféry.
Přes prosklené trojdveří se vstupuje na zastřešenou terasu. Ta je od zbytku zahrady oddělená bylinkovým záhonem a poskytuje dostatek prostoru pro velký rodinný stůl i gril. V horkých dnech je stín zajištěn zatahovací markýzou Somfy a příjemné posezení v chladnějších večerech poskytne nástěnný infrazářič. V rohu je pak umístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 1 m3, kterou lze zahradu pohodlně zalévat. Zahrada je zatravněná a jsou zde umístěny vyvýšené záhonky, na kterých lze dobře pěstovat domácí zeleninu pro vlastní potřebu.
V patře je prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, záchodem a dvěma umyvadly. Dále jsou v patře tři pokoje, šatník a vstup na půdu, kde je dostatečný prostor na skladování všech potřebností. Je zde vsazeno i střešní okno, které na půdě zajišťuje dostatek denního světla.
Před domem je parkovací stání pro dvě auta. Přímý vstup na pozemek je možný jak z přední části brankou, od které vede zámková dlažba podél domu na terasu, tak i v zadní části zahrady z ulice, kde lze v případě potřeby též parkovat.
Vedle domu je postaven zahradní domek s posuvnými dveřmi (7 m2), který poskytuje dostatek prostoru pro dílnu i skladování vybavení. V zadní části zahrady je domeček určený na uskladnění nářadí, palivového dřeva či zahradnických potřeb.
Funkční a aktivní občanský život v obci přináší spoustu sousedských akcí – jarmarky, koncerty, sousedská odpoledne, pravidelné akce pro maminky s malými dětmi, společná čtení v knihovně a mnoho dalšího. Je zde i zmodernizované fotbalové hřiště, posilovna a sál na cvičení a cca 3 minuty jízdy autem je Ekocentrum Vrátkov, kde je velká nabídka kroužků pro děti i dospělé. Přímo v obci funguje už deset let komunitní škola Dokolečko. Z domu jste za šest minut chůzí v nádherném údolí říčky Šembery.
Dům i jeho poloha nabízí možnost kvalitního a spokojeného bydlení pro rodinu.
Další podobné inzeráty:
-
Luxusní rodinný dům 4+kk s garáží a zahradou v Sendražicích ...
Kód zakázky: , Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Kolína i na dálnici D11? Máme……
12 790 000,- Kč K Ovčárům, Kolín, Sendražice -
Rodinný dům s terasou a prostornou zahradou na okraji obce
Kód zakázky: , Hledáte klidné bydlení na okraji malebné obce s přírodou na dosah? Tento dvoupatrový rodinný dům o podlahové……
4 200 000,- Kč Barchovice, Radlice, okres Kolín -
Prodej RD 5+kk /G/T/ZZ 167 m², pozemek 673 m², Přišimasy, ok...
Kód zakázky: N2416348, Prodej RD 5+kk /G/T/ZZ 167 m², pozemek 673 m², Přišimasy, okr. Kolín se zimní zahradou a zastřešenou……
17 890 000,- Kč Přišimasy, okres Kolín -
Rodinný dům 5+1 Polepy u Kolína
Kód zakázky: , Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s dispozicí 5+1, nacházející se na pozemku o výměře 832 m2 v obci Polepy. Dům……
11 890 000,- Kč Polepy, okres Kolín -
Prodej rodinné domy, 334 m2 - Kolín II
Kód zakázky: 57785, Exkluzivně vám nabízíme ke koupi rodinný dům v klidné lokalitě města Kolín. Dům o dvou podlažích je……
15 590 000,- Kč Zborovská, Kolín, Kolín II -
Dvougenerační RD 8+2, pozemek 2504m2, Velký Osek
Kód zakázky: , Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nabízíme vám dvougenerační rodinný dům v……
11 490 000,- Kč Revoluční, Velký Osek, okres Kolín
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Čelákovice, rodinné domy Příbram, rodinné domy Mladá Boleslav, rodinné domy Praha-západ.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v Kolíně: prodej rodinných domů v Kolíně, pronájem rodinných domů v Kolíně
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Kolíně.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.