Prodej domu/rekreačního objektu Svoboda nad Úpou

Inzerce rodinných domů rodinné domy

20 obrázků

Cena:

8 190 000 Kč

Cena je konečná včetně provize a právní servis.

Změněno: 13.03.2025 v 13:25 ID: 18902299

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Stará alej, Svoboda nad Úpou, okres Trutnov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Trutnově
Stav objektu: po rekonstrukci
Užitná plocha: 152 m²
Plocha pozemku: 854 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 93
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 761
Topení: Lokální - plynové
Stáří objektu: 1938
K nastěhování: 30.04.2024
Rok rekonstrukce: 2021
Doprava: vlak, autobus, silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Nabízíme vám ke koupi tuto úžasnou rekreační nemovitost, která se nachází ve slunném svahu na kraji malého městečka Svoboda nad Úpou, přímo v srdci Krkonoš.

Pokud hledáte takové místo v horách, které nabízí odpočinek, ale zároveň má za rohem spoustu sportovních aktivit, určitě je to právě tato nemovitost.

Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+1 a užitnou plochou 152 m2 s jedním podlažím a obytným podkrovím. Nemovitost prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí (nová okna, podlahy, rozvody, fasáda) a nyní slouží jako rekreační, ubytovací zařízení ke krátkodobému pronájmu s výborným hodnocením "9,8" na Booking.com a nálepkou "superhostitel" na webu AirBnB. Výnosnost při krátkodobých pronájmech cca. 7%.

Dispoziční řešení:

1.PP - sklepní prostory a technické zázemí (1 uzavřená místnost, 2 otevřené)
1.NP - předsíň, chodba, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, chodba, schodiště
2.NP - chodba, 2x pokoj (z hlavní ložnice vstup na balkón), komora, půda
3.NP - půda

K domu dále náleží prostorná zahrada s výměrou 761 m2 a krytá garáž s výměrou 17 m2.

Krkonoše nabízí nepřeberné množství výletů, sportovních aktivit a zážitků pro děti. Najdete zde velkou koncentraci vysokohorských scenérií, lyžařských středisek a atrakcí pro děti.

ZIMA - sníh, lyžování, skibus
V zimě si zde přijdou na chuť milovníci sjezdovek, běžkařských stop, nebo jen koulování a stavění sněhuláků na zahradě za domem. Krkonoše se díky své historii staly kolébkou českého lyžování. Díky skvělým sněhovým podmínkám si drží oblibu svých návštěvníků.

LÉTO - sluníčko, kola, KRNAP
V létě si zde dopřejete dostatek horského sluníčka při vyjížďkách na horských kolech a túrách po vrcholcích nejvyšších českých hor, kterým dominuje o několik kilometrů dál se týčící Sněžka. Pokud jste přijeli bez kola a rádi byste se projeli, můžete si ho zapůjčit v některé z místních půjčoven nebo zvolit koloběžku a bez námahy se svézt z kopce po malebných krkonošských stezkác

Kontakt