Cena:
10 000 000 Kč
Změněno: 18.01.2025 v 10:13
ID: 19237285
- Lokalita:
- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Opavě
- Stav objektu: dobrý
- Užitná plocha: 1167 m2
- Plocha pozemku: 576 m2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Druh objektu: smíšená
- Umístění objektu: centrum obce
- Zastavěná plocha: 385
- Počet podlaží objektu: 3
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Plyn: Plynovod
- K nastěhování: 31.10.2024
Kód zakázky: 306-NP83189, Exkluzivně Vám nabízím velmi zajímavou investiční příležitost. Jedná se o koupi nemovitosti tzn. dům, prodejna a objekt skladu. Nemovitost se nachází na ideálním místě. Přímo v centru obce na frekventovaném místě kousek od obecního úřadu, kostela a železniční stanice s výbornou dostupností do Opavy a Ostravy.
Dům je dominantou pro celé okolí, a má velké spektrum využití. Celý objekt je velmi zajímavý a je jen na Vás jak jej budete využívat. Možností je opravdu hodně a to je jedna z velkých předností této nemovitosti. Dům i sklady jsou ve velmi pěkném a udržovaném stavu.
Dům i přilehlé skladovací prostory jsou celopodsklepené. Příjezd k domu je z hlavní obecní komunikace. Projedete průjezdem a dostanete se pohodlně k nakládací rampě pro stávající obchodní prostory. Zde je další vstup do domu, skladu, a klasické, nebo kryté parkovací stání. Celým domem vede hezké široké schodiště s velkou průchozí chodbou v 1.NP.
1.PP jsou sklepy, které slouží jako skladovací prostory. Vzhledem k dobré výšce, členitosti a velikosti, je lze určitě využívat i pro komerční záměr, plocha podlaží 149,91 m2.
1.NP se nachází zkolaudovaný obchodní prostor, aktuálně pronajatý, plocha podlaží 195,20 m2.
2.NP se nachází byt 4+1, který je vyklizený, plocha podlaží 195,20 m2.
3.NP se nachází další byt 4+1, aktuálně pronajatý, plocha podlaží 195,20 m2.
Půdní jsou s okny a jsou aktuálně nevyužívané. Mají ovšem velmi dobrý potenciál na vznik dalšího velkého bytu, případně dvou menších bytů. Ze štítové strany jsou také okna, a je zde dobrá výška a páteřní schodiště domu je až na půdu.
Samostatné skladovací prostory se nacházejí v samostatné části objektu. Jejich další rozvoj a potenciál je na Vás. Zajímavým záměrem může být přebudování na byty.
1.PP jsou sklepy, plocha podlaží 114,01 m2.
1.NP plocha podlaží 114,01 m2.
2.NP plocha podlaží 114,01 m2.
Základní shrnutí a výhody nemovitosti:
perfektní lokalita
dostupnost
vlastní parkování
skladovací prostory
kousek od železniční stanice
možnost vlastní realizace
Dům je napojený na všechny sítě. Vytápění je plynovým kotlem. V bytech jsou rozvody ústředního topení. Každá jednotka má dále svůj kotel. Nemovitost prošla během let dílčími rekonstrukcemi např. částečným zateplením. Je jednoznačnou dominantou na strategickém místě s perfektní dostupností do Ostravy a Opavy. Nemovitost je připravena, až jí někdo vtiskne nový život a vizi pro další etapu. Využijte tuto možnost, podobné nemovitosti se zpravidla v nabídce příliš neobjevují.
V obci je kompletní občanská vybavenost. Obchody, restaurace, pošta, lékárna, kadeřnictví, mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, základní škola montesorri, praktický lékař a zubní ambulance.
Pro případné dotazy mne prosím kontaktujte. Připravíme Vám také nejvýhodnější nabídku financování na nemovitost. Budu se těšit na prohlídce.
Dům je dominantou pro celé okolí, a má velké spektrum využití. Celý objekt je velmi zajímavý a je jen na Vás jak jej budete využívat. Možností je opravdu hodně a to je jedna z velkých předností této nemovitosti. Dům i sklady jsou ve velmi pěkném a udržovaném stavu.
Dům i přilehlé skladovací prostory jsou celopodsklepené. Příjezd k domu je z hlavní obecní komunikace. Projedete průjezdem a dostanete se pohodlně k nakládací rampě pro stávající obchodní prostory. Zde je další vstup do domu, skladu, a klasické, nebo kryté parkovací stání. Celým domem vede hezké široké schodiště s velkou průchozí chodbou v 1.NP.
1.PP jsou sklepy, které slouží jako skladovací prostory. Vzhledem k dobré výšce, členitosti a velikosti, je lze určitě využívat i pro komerční záměr, plocha podlaží 149,91 m2.
1.NP se nachází zkolaudovaný obchodní prostor, aktuálně pronajatý, plocha podlaží 195,20 m2.
2.NP se nachází byt 4+1, který je vyklizený, plocha podlaží 195,20 m2.
3.NP se nachází další byt 4+1, aktuálně pronajatý, plocha podlaží 195,20 m2.
Půdní jsou s okny a jsou aktuálně nevyužívané. Mají ovšem velmi dobrý potenciál na vznik dalšího velkého bytu, případně dvou menších bytů. Ze štítové strany jsou také okna, a je zde dobrá výška a páteřní schodiště domu je až na půdu.
Samostatné skladovací prostory se nacházejí v samostatné části objektu. Jejich další rozvoj a potenciál je na Vás. Zajímavým záměrem může být přebudování na byty.
1.PP jsou sklepy, plocha podlaží 114,01 m2.
1.NP plocha podlaží 114,01 m2.
2.NP plocha podlaží 114,01 m2.
Základní shrnutí a výhody nemovitosti:
perfektní lokalita
dostupnost
vlastní parkování
skladovací prostory
kousek od železniční stanice
možnost vlastní realizace
Dům je napojený na všechny sítě. Vytápění je plynovým kotlem. V bytech jsou rozvody ústředního topení. Každá jednotka má dále svůj kotel. Nemovitost prošla během let dílčími rekonstrukcemi např. částečným zateplením. Je jednoznačnou dominantou na strategickém místě s perfektní dostupností do Ostravy a Opavy. Nemovitost je připravena, až jí někdo vtiskne nový život a vizi pro další etapu. Využijte tuto možnost, podobné nemovitosti se zpravidla v nabídce příliš neobjevují.
V obci je kompletní občanská vybavenost. Obchody, restaurace, pošta, lékárna, kadeřnictví, mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, základní škola montesorri, praktický lékař a zubní ambulance.
Pro případné dotazy mne prosím kontaktujte. Připravíme Vám také nejvýhodnější nabídku financování na nemovitost. Budu se těšit na prohlídce.
Kontakt
Ing. Václav Adamčík
Další podobné inzeráty:
-
Prodej, Rodinný dům, 179 m2
Kód zakázky: 131601, Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům 5+1, o obytné ploše 179 m2 v atraktivní lokalitě Opavy……
8 590 000,- Kč Vaníčkova, Opava, Kylešovice -
Prodej, Rodinný dům, 330 m2
Kód zakázky: 131539, Prodej rodinného jednogeneračního domu se stodolou a prostornou zahradou o velikosti 4. 908 m2 v Malých……
5 250 000,- Kč Velké Heraltice, Malé Heraltice, okres Opava -
Prodej, Rodinný dům, 210 m2
Kód zakázky: 131579, Hledáte domov pro sebe a svou rodinu? Nabízíme exkluzivní nabídku nemovitosti v obci Rohov vzdálené od……
4 400 000,- Kč Rohov, okres Opava -
Prodej, Rodinný dům, 131 m2
Kód zakázky: 131534, Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Markvartovice na ulici Okružní, s……
5 780 000,- Kč Okružní, Markvartovice, okres Opava -
Prodej, Rodinný dům, 105 m2
Kód zakázky: 131511, Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné lokalitě Bělé, ideální pro rodinné bydlení. Tento dům s……
7 490 000,- Kč Bělá, okres Opava -
Pronájem 4+1 (byt) v domě o 4 bytech V. Heraltice, zahrada, ...
Pronajmeme velký byt 4+1 v domě o 4 bytových jednotkách ve Velkých Heralticích. Byt má cca 82m2, je v 1. patře ze dvou. K……
15 000,- Kč Velké Heraltice (747 75), okres Opava
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Hlučín, rodinné domy Studénka, rodinné domy Krnov, rodinné domy Třinec.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v Opavě: prodej rodinných domů v Opavě, pronájem rodinných domů v Opavě
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Opavě.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.