Prodej, dům 454 m2, pozemek 1481 m2, Přestanov

Inzerce rodinných domů rodinné domy

28 obrázků

Cena:

11 890 000 Kč

Změněno: 14.01.2025 v 13:04 ID: 19314480

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Přestanov, okres Ústí nad Labem
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Ústí nad Labem
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 454 m²
Plocha pozemku: 1481 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 670
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Plocha zahrady (m2): 497
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
Celková plocha nebytových prostor (m2): 280
Stáří objektu: 1985
Umístění objektu: klidná část obce
Rok rekonstrukce: 2022
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Na prodej nabízím multifunkční nemovitost, která je ideální nejen pro podnikání, ale také jako prostorný domov a dále jako zajímavá investiční příležitost. Tato impozantní stavba disponuje prostorným 4+1 bytem s venkovním prostorem, který Vám poskytne pohodlné bydlení s veškerým komfortem.

Momentálně je dům využíván investičně a nabízí se na krátkodobé pronajmutí pomocí RBNB, což dělá tuto nemovitost dosti atraktivní se zajímavým měsíčním výnosem.

Tato nemovitost se nachází na skvělém strategickém místě v Přestanově, což znamená rychlý přístup na D8 a výbornou dostupnost do Ústí nad Labem, Teplic a okolních oblastí. Takže bez ohledu na to, zda jste podnikatel nebo hledáte ideální místo pro rodinný domov, tato lokalita vám nabízí to nejlepší.

Dům je vybaven větší garáží s elektrickými vraty a dostatkem úložného prostoru, abyste měli dostatek místa pro vaše osobní i podnikatelské potřeby.

Nemovitost prošla téměř kompletní, velmi nákladnou rekonstrukcí, což znamená, že je plně připravena pro vás. Po celou dobu sloužila jako investiční bydlení a hlavně byly využívány nebytové prostory, které byly pronajímány pro různé firemní akce, oslavy, semináře, konference a mnoho dalších. Jedná se prostě o multifunkční dům.

Tento dům s bohatým vybavením nabízí komfortní a moderní bydlení. Využijte výhod tohoto domu, který disponuje:

- Vytápěním komerční části elektrickým kotlem pro optimální tepelný komfort.
- V obytné části moderní kotel na pelety, který zajišťuje účinné vytápění a úsporu energie.
- Ohřev vody pomocí solárních panelů, které nejen šetří životní prostředí, ale také snižují náklady na vytápění.
- Pro vaše pohodlí jsou v komerční části dvě klimatizační jednotky, které udržují příjemnou teplotu po celý rok.
- Domu dodává moderní vzhled zbrusu nová fasáda v elegantní šedé barvě.
- Další vybavení zahrnuje kompletní sadu elektrických zařízení, kvalitní vodovodní instalace v koupelnách a kuchyni, vybavenou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči.
- Rychlé připojení na internet a televizní signál jsou samozřejmostí.

Nechte se hýčkat ve vybaveném domě, který splní všechna vaše očekávání. Přijďte si prohlédnout a okusit komfort tohoto skvělého domova!

Kontakt