Prodej nájemního domu

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

16 obrázků

Cena:

7 990 000 Kč (13 406 Kč/m²)

Cena je včetně provize RK

Změněno: 21.01.2025 v 01:01 ID: 19083370

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Na návsi, Žabovřesky nad Ohří, okres Litoměřice
Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Litoměřicích
Plocha: 596 m²
Podkategorie: najemní domy
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Stav objektu: před rekonstrukcí
Druh objektu: cihlová
Vlastní pozemek (m2): 521
Zastavěná plocha: 665
Elektřina: Elektro - 400 V
Podlahová plocha (m2): 596
Počet podlaží objektu: 2
Topení: Lokální - tuhá paliva
Poloha objektu: v bloku
Umístění objektu: centrum obce
Počet míst k parkování: 6
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Užitná plocha v přízemí: 357
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt

Kód zakázky: , Nabízíme k prodeji nájemní dům nacházející se v malebné obci Žabovřesky nad Ohří. Tento dům momentálně funguje jako nájemní s 7 bytovými jednotkami o celkové světlé ploše místností 596 m2. Nemovitost je v současném stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit a vylepšit dům dle vlastních představ a potřeb.

Možnosti rozšíření:

Kromě stávajících bytových jednotek dům nabízí potenciál pro vybudování dalších dvou bytových jednotek, čímž se výrazně zvýší jeho výnosový potenciál.

Komerční využití:

Dům má také prostory vhodné k využití pro komerční účely. Původně zde fungoval obchod s potravinami, což svědčí o vhodnosti těchto prostor pro obchodní aktivity.

Lokalita:

Žabovřesky nad Ohří jsou klidnou a malebnou obcí, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody. Díky dobré dopravní dostupnosti se snadno dostanete do blízkých měst Libochovice a Roudnice nad Labem, a to jak autobusem, tak vlakem.

Výhody:

7 stávajících bytových jednotek
Možnost vybudování dalších dvou jednotek
Komerční prostory vhodné pro obchod
Klidná lokalita s dobrým dopravním spojením
Ideální investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci
V současnosti schopna generovat až milion korun ročně

----->Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontakt