Prodej obchodních prostor 150 m2

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

Změněno: 28.04.2025 v 22:05 ID: 19388134

Topovat

Lokalita:
Hybešova, Brno, Staré Brno, okres Brno-město
Plocha: 150 m²
Podkategorie: prodejny
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Stav objektu: velmi dobrý
Druh objektu: cihlová
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 3
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - plynové
Celková plocha nebytových prostor (m2): 20
Umístění objektu: centrum obce
Plocha kanceláří (m2): 150
Počet míst k parkování: 1
Rok rekonstrukce: 2021
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Hledáte investici do nemovitosti, která vám bude generovat pravidelný příjem? Pak pro vás máme zajímavou nabídku.

Komerční prostory přímo ve středu Brna, na známé ulici Hybešova, jen pár minut pěšky od obou hlavních dominant města - katedrály svatého Petra a Pavla a hradu Špilberk. Je to místo pulzující životem, které je vidět každý den.

Samotný prostor je přízemí historického cihlového domu s výraznější fasádou. V zástavbě okolních domů je tak nepřehlédnutelný.

Celková velikost je 150 m2, z toho přes 45 m2 je provzdušněná místnost s velkými výlohami a hlavním vchodem z ulice. Výhodou je, že tyto prostory jsou variabilní, jsou vhodné jako prodejna, kanceláře, restaurace, eshop se showroomem apod.

Ačkoliv jde o budovu historickou, je ve velmi dobrém stavu. V letech 2019 až 2022 proběhla rekonstrukce. Nové jsou veškeré elektrické rozvody, voda i odpad. Stejně tak v prostorách najdete nové obklady a nová skla výloh.

V současné době je v podnájmu spolehlivý nájemce, restaurace FATFUCK smash burgers BRNO, součást sítě úspěšných restaurací.

- Atraktivní adresa se zajímavým potenciálem
- Pěkná historická zástavba
- Přízemí celkem cca 130 m2 + Sklep cca 20 m2 s vlastním vchodem
- Zrekonstruované vnitřní prostory
- Velký počet elektrických zásuvek
- Sociální zázemí pro zákazníky i personál
- Vchod z ulice, z domu i ze dvora
- Ve dvoře vlastní parkovací místo nebo možnost malé zahrádky

Využijte jedinečnou příležitost a investujte chytře do své budoucnosti.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pomoc s financováním vaší budoucí nemovitosti je pro nás samozřejmostí.

Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Preferuji telefonickou komunikaci pro rychlejší domluvu - prosím, v e-mailu uvádějte i své telefonní číslo. Na zprávy bez telefonického kontaktu nebude možné reagovat.

Kontakt