Prodej ostatní komerční nemovitosti, 644 m2

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

29 obrázků

Cena:

2 650 000 Kč (4 115 Kč/m²)

včetně provize

Změněno: 14.02.2025 v 10:30 ID: 19298027

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
B. Smetany, Kraslice, okres Sokolov
Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Sokolově
Plocha: 644 m²
Podkategorie: jiný
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: před rekonstrukcí

Kód zakázky: 66818, Nabízíme Vám komerční viceúčelový objekt, který se nachází ve městě Kraslice.
Vila je postavená tzv. švýcarském stylu, s dekorativním hrázděním patra.
Je napojená na veškeré inženýrské sítě. Dům má 2 nadzemní podlaží, dále podkroví a půdu. Plyn je přiveden pouze do 1. PP. Po domě dále rozveden není.
Vytápění v domě je prostřednictvím elektrických přímotopů. Voda je ohřívaná v bojlerech, které se nacházejí v umývárně v 1. a 2. NP. Dostupné revizní zprávy. Obvodové zdivo je z pálených cihel, okna jsou dřevěná špaletová, v 1. NP jsou okna opatřená ocelovými mřížemi, pevně osazenými do obvodového zdiva. Dveře jsou původní dřevěné plné, některé jsou dvoukřídlé. Podlahy jsou betonové, v obytných místnostech jsou opatřené PVC nebo podlahovou textilií, WC a umývárny mají podlahy opatřené keramickou dlažbou.
V současné době jsou v 1.NP čtyři místnosti, jedno WC, sklad, schodiště do dalšího patra a do sklepa, umývárna, dvě chodby a zádveří. Ve 2. NP jsou tři obytné místnosti, WC, kuchyňka (bez kuchyňské linky), šatna a chodba s vnitřním schodištěm. V podkroví je jedna obytná místnost a vstup do půdního prostoru. Dům je kompletně podsklepen a je zde vstup na pozemek - zahradu k nemovitosti.
Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou opatřenou ochranným nátěrem a bleskosvodem. Oplechování je kompletní, okapy jsou z pozinkového plechu.
Dům je v dobrém stavu. Užitná plocha nemovitosti je 645 m2. Pozemek k nemovitosti o velikosti 456 m2. Parkování u objektu. Objekt je přístupný z veřejné komunikace. V zadní části domu se nachází průmyslový areál a komín.
V blízkosti autobusové a vlakové nádraží a veškerá občanská vybavenost.
Rok výstavby nemovitosti byl v roce 1903, prováděná rekonstrukce byla naposledy v roce 2000.
Výhodou je hraniční přechod s Německem. Tento objekt je možné využít pro možnosti podnikání, kanceláře, či rekouladovat na bytové potřeby.
Kraslice jsou město s veškerou občanskou vybaveností, v krásné přírodě. V okolí lyžařské areály, běžkařské trasy. Tato lokalita je i výborná pro letní turistiku. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Kontakt