Prodej Průmyslového objektu Střekov

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

30 obrázků

Cena:

10 000 000 Kč (7 764 Kč/m²)

Změněno: 19.03.2025 v 01:25 ID: 19395965

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Ústí nad Labem, Střekov
Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Ústí nad Labem
Plocha: 1288 m²
Podkategorie: kanceláře
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Stav objektu: před rekonstrukcí
Druh objektu: cihlová
Vlastní pozemek (m2): 306
Zastavěná plocha: 306
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu: 3
Odpad: Kanalizace
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 25
K nastěhování: 01.04.2025
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Administrativní budova s modernizací a rozšířením kapacit.

Nabízíme k prodeji průmyslový objekt s vydaným stavebním povolením na přestavbu na administrativní budovu, včetně změny užívání stavby. Platnost stavebního povolení je do 10.12.2026.

Klíčové parametry objektu:
Stavební povolení na úpravy spojené s přestavbou na administrativní účely
Projektová dokumentace pro stavební řízení a změnu stavby, schválená Stavebním úřadem
Připojení k veřejným infrastrukturám (elektřina, voda, kanalizace)
Navrženo 25 parkovacích míst, z toho 2 pro nabíjení elektromobilů
Plánované kapacity kanceláří a zázemí pro zaměstnance
Vytápění a klimatizace: navrženo tepelné čerpadlo s nástěnnými a podstropními jednotkami.

Kapacitní parametry objektu:
1. PP (93 m2): Spisovna, serverovna, sklad a technické zázemí (strojovna topení, příprava TÚV)
1. NP (141 m2): Kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka, WC, úklidové kouty
2. NP (123 m2): Kanceláře, kuchyňka, WC, úklidové kouty, zrušená ubytovna (33 m2)

Další výhody:
Příprava TÚV: elektrická, s tepelným čerpadlem a záložním přímotopem

Přípojky:
Voda: SČVK (platná smlouva)
Kanalizace: připojení do veřejné kanalizace
Elektřina: dvě odběrná místa s rezervovanou kapacitou
Vsakovací koše pro likvidaci srážkových vod
Přístup: Zajištěn účelovou panelovou komunikací s věcným břemenem pro chůzi a jízdu.

Rozestavěnost:
V objektu byly odstraněny všechny původní montované příčky a nevyhovující podhledy.

Objekt se nachází na strategickém místě s snadným přístupem a veškerými potřebnými infrastrukturami. Ideální pro investice do komerčních prostor.

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Kontakt