Prodej rodinné domy, 140 m2 - Nové Město pod Smrkem

Inzerce rodinných domů rodinné domy

30 obrázků

Cena:

4 990 000 Kč

Vývoj cen

včetně provize

Změněno: 28.02.2025 v 15:21 ID: 19302745

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
28. října, Nové Město pod Smrkem, okres Liberec
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Liberci
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 140 m²
Plocha pozemku: 455 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obytná
Zastavěná plocha: 120
Plocha sklepu (m2): 3
Plocha zahrady (m2): 320
Rok rekonstrukce: 2024
Stáří objektu: 1900
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 1

Kód zakázky: 67383, Prodej rodnného domu 4+1 (jedná se o samostatnou část dvojdomu) se zahradou 380 m2.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dále je z chodby přístupná kuchyň, za kterou je obývací pokoj s krbovými kamny.
V přízemí se dále nachází sklad, kde je umístěn plynový kondenzační kotel a vstup na udržovanou zahradu, kde je k dispozici zázemí pro letní grilování.

Podkroví je přístupné po původním dřevěném schodišti, v podkroví se nachází ložnice a dva samostatné pokoje. Z ložnice je přístupná půda, ze které je přístup ke komínu.

Podkroví je po celkové rekonstrukci, při které došlo k zateplení krovu a byly provedeny příčky a obložení podhledů ze sádrokartonu, včetně nové elektroinstalace a rozvodů vytápění z mědi, byly srovnány stropní konstrukce a položeny plovoucí podlahy.

V přízemí jsou rovněž nové rozvody vytápění a část elektroinstalace. Kuchyň a koupelna by do budoucna nové provedení uvítali, ale v daný moment je vše funkční a použitelné několik dalších let.

Na domě je nová střecha z betonových tašek (2019), většina oken byla vyměněna za plastová (chybí vyměnit okno v kuchyni).
Na zahradě je nový dřevník se zásobou dřeva pro vytápění v krbových kamnech.
Vzhledem k vytápění plynovým kondenzačním kotlem, který slouží i k ohřevu TUV jsou náklady na vytápění a ohřev TUV pro 4 členou rodinu 3 tis Kč/měs.
Průkaz PENB bude doložen, aktuálně tedy energetická náročnost třída G.
Vše co bylo na domě zrekonstruováno a postaveno je provedeno kvalitně (k dispozici je též fotodokumentace provedených prací).

Ačkoliv se dům nachází na okraji sidliště, nabízí pro majitele a jeho rodinu soukromí, klid a dostatek volného času na další činnosti než jen práci na zahradě a domě.

Dům je volný dle dohody do dvou měsíců od uskutečnění prodeje.

Kontakt