Prodej rodinné domy, 155 m2 -

Změněno: 06.01.2025 v 16:10 ID: 19310803

Topovat

Lokalita:
Mladé Buky, Kalná Voda, okres Trutnov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Trutnově
Užitná plocha: 155 m²
Plocha pozemku: 926 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obytná
Zastavěná plocha: 347
Rok kolaudace: 2006
Doprava: silnice, autobus
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová

Kód zakázky: 67042, Možná právě na Vás čeká Váš vysněný domov – s možností relaxace nebo podnikání v různých oborech..Lze spojit i obojí.

Nízkoenergetický přízemní (bezbariérový) rodinný dům 4+1 se zimní zahradou, garáží, dlážděným závětřím a další zděnou budovou a zastřešeným stáním jistě stojí za prohlídku. Uvítáte i rovinatý pozemek – nyní s plochou cca 926m2. Lze uvažovat i o dalším rovinatém navazujícím pozemku o ploše 930m2 s dalšími stavbami. Novostavba (2006) je přístupná je po rovině v Mladých Bukách pod lesem a směrem blízko k Trutnovu.

Celková zastřešená plocha je cca 277m2. Byt včetně garáže a zimní zahrady v domě má cca 122m2 a závětří (terasa) cca18m2. Zkosený půdní prostor kopíruje plochu domu. Zděná oddělená budova ( cca 33m2) se zastřešeným stáním pro auta má celkem cca 104 m2.
Vchod do domu je přes komfortní zastřešenou terasu s navazující garáží se sekčními vraty. Ve vstupní chodbě oceníme komplexně vestavěné skříně a první WC s umyvadlem a dále úklidovou komoru. Luxusní hydromasážní vanou včetně sprchového koutu vás jistě osloví . Prostorná rohová kuchyň venkovského stylu navazuje přímo na obývací pokoj a je vyhřívána sluníčkem skrze větší krásnou celoprosklennou zimní zahradu s dveřmi na zahradu…Pro inspiraci byly vytvořeny vytvořeny návrhy vybavení obývacího pokoje a je rovněž navrhnuta i jiná verze kuchyňské linky v bílé barvě - viz fotodokumentace.

Půdní prostor přístupný přes výsuvný žebřík nabízí dostatek prostoru pro případné uložení věcí. Pro uložení věcí rovněž poslouží větší samostatná zděná budova s komfortním navazujícím přístřeškem pro parkování více aut nebo může posloužit pro příjemní sešlost více lidí. Zastřešená terasa umožnuje použít markýzu pro propojení s přístřeškem… Vytápění domu je zajišťováno dálkově horkovodem s rozvodem do radiátorů a částečně do rozvodu v podlahách. Dalším zdrojem tepla jsou tedy krb. kamna. Velmi kvalitní plastová okna se neorosí ani v zimě. Ohřev vody je pomocí el. bojleru. Dům má vlastní zdroj vody z vrtu, zároveň je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do kanalizační sítě.Na pozemku je též sklípek jako z pohádky. V blízkosti sklípku jako z pohádky lze mít případně kruhový bazén přístupný z domu ze zimní zahrady.

Na vedlejší stavební parcele(není v ceně prodeje domu), je zabudován velký zapuštěný bazén a dále tam je zděná garáž s větším přístavkem a dále skleník a udírna. Parcela se nabízí samostatně. Pokud by jste uvažovali o koupi všech parcel – nabízí se například podnikaní v oblasti wellnes. Zděnou samostatnou budovu lze využit např. i jako kosmetický salón nebo jako projekt. kancelář nebo případně i jako ordinaci pro doktora – pokud se budova zvětší o přístavek..

Mladé Buky jsou obcí s plnou obč. vybaveností, s bohatým kulturním a společenským životem. V obci se nachází lyžařský a relaxační Areál Mladé Buky, dále např. Golf Club Mladé Buky, v blízkém okolí je skiareál pod Černou Horu nebo v Pec pod Sněžkou. Pomezní Boudy a další resorty jsou v dosahu.

Kontakt