- Lokalita:
- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Náchodě
- Financování: kalkulace hypotéky zdarma
- Stav objektu: dobrý
- Užitná plocha: 200 m2
- Plocha pozemku: 2968 m2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Druh objektu: cihlová
- Charakter okolní zástavby: venkovská
- Počet podlaží objektu: 2
- Stáří objektu: 1900
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Komunikace: asfaltová
Hynčice jsou obcí do 200 obyvatel mezi Broumovem a Meziměstím a nachází se tedy v lokalitě, která je známá svou krásnou přírodou, zejména pískovcovými skalami. Lokalita tak nabízí nemalé vyžití pro milovníky přírody. O půvabu lokality se můžete přesvědčit například výšlapem na nedaleký Ruprechtický špičák.
Z pramenů, které byly k dispozici víme, že dům je starý přibližně 125 let historicky byl jedním z prvních větších domů v této lokalitě. Jeho nespornou výhodou je již zmíněný prostor a pozemek, který se v součtu pyšní výměrou 2968 m2.
Částečně podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží o následující dispozici:
1. NP - vstupní chodba, 2x ložnice, kuchyň, koupelna s toaletou, spižírna
2. NP - chodba, 4 místnosti (pokoje/ložnice), obývák s kuchyní, koupelna s toaletou
Venku - zadními dveřmi v 1. NP se dostanete do kotelny a poté do venkovní kuchyňky; venku dále naleznete další zázemí viz fotografie a prostory zahrady
Na první pohled starší interiér, nicméně budete mile překvapeni faktem, že v domě je již měděná elektroinstalace a byly udělány odpadní a vodovodní rozvody. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva, přičemž oba byly pořízeny a montovány v loňském roce. Při montáži kotle na TP se myslelo i na vyhotovení odboček na akumulační nádoby, např. pro boiler. Komíny disponují nerezovou vložkou. Dům má provedenou hydroizolaci formou podřezání.
Dům má vzhledem ke svému stáří ze zákona výjimku na požadavek na energetický štítek PENB, proto není vyhotoven a uvádíme nejnižší třídu G.
Odpady jsou řešeny 3 komorovým septikem s přepadem do kanalizace a při historicky plném obsazení domu, což činilo 5 lidí, se sediment vyvážel 1x do roka. Na pozemku je taktéž studna, jejíž voda je v současnosti využívaná jako užitková. Pitná voda do domu je řešena veřejným vodovodem.
Dům lze v současném stavu považovat za obyvatelný bez nutnosti větších rekonstrukčních zásahů, avšak časem nepochybně bude od nového majitele vyžadovat některé opravy, úpravy či dotažení prací za účelem přiblížení se dnešním standardům bydlení.
Máte-li zájem dozvědět se více a ideálně si domluvit prohlídku, zanechte svou poptávku a makléř se vám v nejbližší době ozve. Jsme zároveň schopni zajistit výhodné financování koupě.
Kontakt
Broker Consulting, a.s.
REALITYSPOLU
Bucharova 1423/6 Office Park Nové Butovice (Budova B), 158 00, Praha 5www.okrealitnisluzby.cz
Další podobné inzeráty:
-
Prodej rodinného domu
Kód zakázky: , Vážení zájemci, ve výhradním zastoupení majitele Vám přinášíme nabídku koupě rodinného domu, který je vhodný……
5 199 000,- Kč Hynčice, okres Náchod -
Prodej rodinné domy, 123 m2 - Police nad Metují
Kód zakázky: 63617, Toužíte po bydlení v klidné lokalitě blízko přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah……
Žďárská, Police nad Metují, okres Náchod -
Prodej rodinné domy, 174 m2 - Broumov - Velká Ves
Kód zakázky: 62682, Hledáte prostorný rodinný dům v krásné lokalitě Broumova? Nabízíme vám řadový rodinný dům o dispozici 5+1……
3 750 000,- Kč Luční, Broumov, Velká Ves, okres Náchod -
Prodej rodinné domy, 106 m2 - Martínkovice
Kód zakázky: 62470, Pokud hledáte útulné rodinné bydlení v klidné lokalitě, máme pro vás unikátní nabídku v malebné obci……
6 690 000,- Kč Martínkovice, okres Náchod -
Prodej rodinného domu Vižňov, 300 m2, pozemek 2825 m2, okres...
Kód zakázky: , Hledáte nový domov, prostornou chalupu nebo investiční příležitost? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k……
2 750 000,- Kč Meziměstí, Vižňov, okres Náchod -
Prodej rodinné domy, 108 m2 - Vernéřovice
Kód zakázky: 61058, Bydlení v bezprostřední dostupnosti přírody v klidné lokalitě. Právě toto splňuje tento dům v obci……
2 590 000,- Kč Vernéřovice, okres Náchod
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Trutnov, rodinné domy Jičín, rodinné domy Hradec Králové, rodinné domy Rychnov nad Kněžnou.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v Náchodě: prodej rodinných domů v Náchodě, pronájem rodinných domů v Náchodě
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Náchodě.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.