Prodej rodinné domy, 204 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

27 obrázků

Cena:

6 790 000 Kč

včetně provize

Změněno: 08.01.2025 v 23:09 ID: 19215648

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Luže, okres Chrudim
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Chrudimi
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 204 m²
Plocha pozemku: 1352 m²
Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obytná
Plocha sklepu (m2): 12
Počet podlaží objektu: 2
Rok rekonstrukce: 2023
Stáří objektu: 2001
Doprava: silnice, autobus
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Komunikace: asfaltová
Štítky:
- Videoinzerce

Kód zakázky: 63725, Nabízíme vám ke koupi atypický patrový rodinný dům 3+1 o celkové ploše 204 m2. Z celkové plochy tvoří 174 m2 výměra domu, 12 m2 sklep a 18 m2 garáž. Dům byl postaven v roce 2001 z cihly porotherm 50 cm a během let 2019-2023 částečně zrekonstruován. Nabízí prostorné a dobře řešené dispozice, díky kterým je možné rozdělit dům na 2 samostatné bytové jednotky.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba s vestavěným nábytkem, obývací pokoj s jídelním koutem a dominantním novým krbem, kuchyně, prostorná koupelna a spíž pro skladování potravin. Z předsíně je také vstup přímo do garáže s dílnou, technické místnosti a dalších skladovacích prostor.
V patře je prostorná ložnice s možností průchodu na terasu a k jedné z pergol, dětský pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC.
Velkou předností domu je vlastní vinný sklep, vyzděný přírodním kamenem z této lokality a umístěný v suterénu domu. Dále pergola vytesaná přímo ve skále, poskytující příjemný chládek v parném létě a prostorná zahrada se zahradním jezírkem, kde se nachází další pergola, vhodná pro rodinné oslavy, která nabízí kompletní zázemí jako je kuchyňka, sprcha, wc. Díky krbovým kamnům ji lze obývat i v zimním období. Na zahradě jsou k dispozici 2 studny.
Vytápění a ohřev vody lze řešit hned několika způsoby a to plynovým kotlem, elektrickým kotlem nebo krbem s výměníkem. Součástí prodeje je veškerý nábytek, spotřebiče a dřevo na jednu celou topnou sezónu.
U domu je vlastní parkovací plocha pro 3 osobní auta, či možnost parkování na zahradě.

Jedná se o klidnou lokalitu na okraji města s výhledem do přírody. V Luži je veškerá občanská vybavenost. Okolí nabízí spoustu památek a turistických míst např. hrad Košumberk, Hamzův park, Toulovcovy Maštale, Pivnická rokle, zámek Nové Hrady.
Dům je k nastěhování ihned.

Z Luže je dobrá dostupnost do větších měst: Vysoké Mýto 15 km, Chrudim 20 km, Skuteč 8 km, 30 minut do Pardubic.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.

Kontakt