Prodej rodinné domy, 235 m2 - Nové Město pod Smrkem

Inzerce rodinných domů rodinné domy

30 obrázků

Cena:

13 500 000 Kč

Spočítat hypotéku

včetně provize

Změněno: 01.07.2024 v 21:41 ID: 19087463

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Celní, Nové Město pod Smrkem, okres Liberec
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Liberci
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 235 m²
Plocha pozemku: 2064 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: montovaná
Charakter okolní zástavby: obytná
Zastavěná plocha: 189
Podlahová plocha (m2): 150
Plocha zahrady (m2): 1800
Počet podlaží objektu: 1
Stáří objektu: 2019
Rok kolaudace: 2019
Topení: Ústřední - elektrické
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 4

Kód zakázky: 61559, Prodej moderní nadčasové dřevostavby rodinného domu 4+kk se dvěma samostatnými apartmány 1+kk v podkroví v klidném prostředí na úpatí nejvyšší hory Jizerských hor 300 m od místního přírodního koupaliště a centra Singltreku v Novém Městě pod Smrkem, cca 2 kilometry od hranic s Polskem.

Dům byl postaven renomovanou společností MIRHAUS s.r.o. v roce 2019, jedná se o montovanou nízkoenergetickou dřevostavbu (PENB tř.B) se vstupem ze zadní části domu. V přízemí domu se nachází byt 4+KK o podlahové ploše 99 m2, v podkroví domu jsou umístěny 2 samostatná studia 1+kk (každé o výměře 28 m2) pro ubytování se zavedenou klientelou se zaměřením na ubytování hostů navštěvujících Jizerské hory a Singltreky.

Pro uložení sezónních věcí jsou navíc k dispozici půdní prostory.

Technické parametry/náklady: dům je napojen na vodovod a kanalizaci (1600,- Kč/měs, elektřina 220/380V, Jistič 25A, vytápění podlahové elektrokotlem, provozní náklady 5150,- Kč/měs; internet 490,- Kč/měs. Další možností vytápění je využití krbových kamen v obývacím pokoji. K vjezdu na pozemek slouží automatická pojezdová brána na dálkové ovládání.

K domu náleží skvěle udržovaná okrasně užitná zahrada o výměře 1900 m2, nabízející relaxaci i dostatečné soukromí jak pro majitele, tak pro ubytované hosty.
Pro parkování aut byla na pozemku postavena vedlejší stavba, umožňující parkování 2 osobních aut, v zadní části této stavby se nachází prostor pro uložení kol. Pro uložení zahradního nářadí jsou na zahradě další vedlejší stavby pro ukládán věcí a dřeva a posezení s ohništěm.

Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení v kombinaci s podnikáním.