Prodej rodinné domy, 375 m2 -

Změněno: 25.04.2025 v 18:45 ID: 19435510

Topovat

Lokalita:
Školní, Bořitov, okres Blansko
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Blansku
Užitná plocha: 375 m²
Plocha pozemku: 1286 m²
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obytná
Počet podlaží objektu: 2
Stáří objektu: 2012
Rok kolaudace: 2012
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 4

Kód zakázky: 70801, Na prodej nabízíme jedinečný prostorný rodinný dům 5+kk s dvojgaráží a rozlehlým pozemkem v půvabné obci Bořitov, vzdálené pouhých 25 minut jízdy od centra Brna.

Tento moderní domov, navržený s pečlivostí a důrazem na kvalitu, spojuje nízkou energetickou náročnost s praktickým a prostorným uspořádáním. Pozemek skýtá nejen prostor pro odpočinek, ale i příležitost k budoucí výstavbě.

Dispozice domu
• Suterén: Multifunkční sklad s dílnou o rozloze přibližně 47 m2 a prostorná dvojgaráž (cca 44 m2) s dostatkem místa nejen pro pohodlné parkování, ale i úložné potřeby.

• 1. nadzemní podlaží: Hlavní životní prostor tvoří světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem – ideální místo pro rodinné chvíle i společenské setkání. K tomu pracovna, koupelna, prádelna a přímý přístup na útulnou terasu s výhledem do zahrady.

• 2. nadzemní podlaží: Tři prostorné, neprůchozí pokoje, technická místnost a druhá koupelna zajišťují jak pohodlí, tak soukromí pro celou rodinu.

Celková podlahová plocha domu činí přibližně 375 m2. Dům je důkladně zateplen, včetně střechy, a vytápění zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Díky kvalitnímu provedení má čtyřčlenná domácnost nízkou roční spotřebu energií – pouhých 4,5 MWh elektřiny a 9,5 MWh plynu.

Možné je využít i kompletně zateplenou půdu jako další velmi praktický úložný prostor.

Pozemek
Společně s domem se prodává i pozemek o celkové výměře 1286 m2, využívaný jako okrasná a užitková zahrada. Poskytuje prostor pro relaxaci, zahradničení či další aktivity. Dle platného územního plánu zde lze postavit další rodinný dům, což z pozemku činí výhodnou investici s potenciálem budoucího rozvoje.

Součástí prodeje je i převod 50% podílu na parcele 816/8 sloužící jako příjezdová cesta na zahradu.

Obec Bořitov
Tato oblíbená obec představuje ideální místo pro všechny, kdo touží po klidném bydlení s dostupností kompletní občanské vybavenosti. Najdete zde moderní mateřskou i základní školu, obchody, občanská sdružení i ostatní služby. Okolí je obklopeno přírodou, přesto s vynikající dostupností do města Brna, což činí Bořitov skvělým místem pro rodinný život.

Hledáte prostorný, moderní a energeticky úsporný domov s velkým pozemkem a možností dalšího rozvoje? Tento dům je připraven splnit všechna Vaše přání.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se podívat na místo, které může být Vaším novým domovem!

Kontakt