Prodej rodinné domy, 413 m2 - Žacléř

Inzerce rodinných domů rodinné domy

28 obrázků

Cena:

23 640 000 Kč

Spočítat hypotéku

včetně provize

Změněno: 17.09.2024 v 10:17 ID: 19183612

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Žacléř, Prkenný Důl, okres Trutnov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Trutnově
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 235 m²
Plocha pozemku: 1976 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: rekreační
Zastavěná plocha: 208
Podlahová plocha (m2): 235
Počet podlaží objektu: 2
Rok rekonstrukce: 2022
Stáří objektu: 2010
Topení: Lokální - elektrické
Doprava: vlak, silnice, autobus
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt
Odpad: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová

Kód zakázky: 63480, Představte si ráno, kdy vás místo zvuku budíku probouzí první sluneční paprsky a dechberoucí výhled na Krkonoše. Místo, kde není třeba volit mezi klidem a adrenalinem – máte obojí přímo před domem. Tato horská vila v Prkenném Dole u Žacléře je schovaná v nadmořské výšce 637 m n. m., kde sousedí pouze tři další chalupy. V kombinaci s kvalitními materiály a špičkovým designem vás nadchne nejen svým stylem, ale i svými možnostmi, které nabízí.

Jde o zděnou vilu z roku 2010 s dispozici 5+kk, jejíž prostorný interiér nabízí celkovou plochou 413,68 m2, zahrnující prostorné terasy a garáž. Na pozemku o rozloze 1 976 m2 najdete nejen oázu klidu, ale i strategické umístění přímo na sjezdovce Arrakis v blízkosti dalšího lyžařského areálu, který přináší nekonečnou zábavu jak v zimě, tak v létě. Zastavěná plocha je z toho 208 m2. Vila nabízí celkem 10 lůžek, takže zde pohodlně uvítáte jak rodinu, tak přátele.

Užitná plocha horské vily je 235,87 m2. Z vstupní chodby o výměře 12,68 m2 máte vstup do garáže (20,25 m2), technické místnosti (5,39 m2) a na samostatné WC (3,04 m2). Dále se z této haly dostanete do krásně prosvětleného obývacího pokoje (42,05 m2) s jídelnou (15,96 m2) a kuchyňským koutem (14,59 m2). Dominantou obývacího prostoru jsou kachlová kamna, která bezpochyby tvoří útulnou a romantickou atmosféru luxusní vily. Z obývacího pokoje lze vyjít na venkovní terasu. V přízemí se dále nachází ložnice (12,4 m2) s vlastní koupelnou a WC (11,75 m2), kde si můžete vychutnat koupel ve vířivé vaně.

Dřevěným schodištěm obloženým kamenem se dostanete do patra, kde jsou k dispozici 3 prostorné ložnice o výměrách 12,69 m2, 16,19 m2 a 15,65 m2, koupelna se sprchou (7,85 m2) a samostatné WC (1,92 m2). Další dvě lůžka se nachází v části schodišťového ochozu, kde by mohl případně vzniknout další pokoj (21,97 m2), nebo tento prostor můžete využít k relaxaci s knížkou v křesle obklopeném knihovnou. Při vchodu na zadní terasu naleznete umístěnou saunu pro 4 osoby.

Východ nebo západ slunce? Zde nemusíte vybírat, tato horská vila je z obou stran obklopena zcela novými terasami, které mají dohromady kolem 177,81 m2 (přední o velikosti 62,52 m2, zadní s celkovou plochou 115,29 m2). Na zadní terase je navíc možnost vybudovat zimní wellness s už připravenou saunou umístěnou v patře.

Od roku 2022 prošla vila rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové gabionové zdi, úpravy teras a dlažbu kolem domu. Stavba je zděná s kontaktním zateplením a sedlovou střechou s prosklenou částí, která zaplavuje interiér přirozeným světlem.

Tato nemovitost sloužila jak pro rodinnou rekreaci, tak i pro investiční pronájmy. Pro zájemce se tedy nabízí i možnost převzít veškeré informace ohledně investiční příležitosti.

Pokud hledáte oázu klidu, luxus nebo příležitost pro zisk, tak tato horská vila je skvělou volbou.