Prodej rodinné domy, 58 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

24 obrázků

Cena:

1 621 000 Kč

včetně provize

Změněno: 22.11.2024 v 08:48 ID: 19229597

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Jívka, okres Trutnov
Typ domu: dřevostavba
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Trutnově
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 58 m²
Plocha pozemku: 432 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: dřevěná
Charakter okolní zástavby: venkovská
Zastavěná plocha: 77
Plocha zahrady (m2): 347
Stáří objektu: 1960
Doprava: silnice, autobus
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace

Kód zakázky: 63444, Dovolujeme si vám nabídnout tento skromný domek v malebné obci Jívka - Horní Vernéřovice.

Jedná se o sendvičovou montovanou dřevostavbu v zástavbě bývalých hornických domků ke kompletní rekonstrukci s vlastní zahradou a dřevěnou kůlnou přes cestu.

Dále se přes cestu nachází plechová garáž ve vlastnictví majitele nemovitosti umístěna na obecním pozemku. Pro tuto garáž se již nyní řeší s obcí nájemní smlouva za symbolické roční nájemné, neboť vlastníkem nemovitosti byla využívána již od nepaměti.

Dům, jakmile bude zrekonstruován, může posloužit jak k vlastnímu bydlení, tak k rekreaci jako chalupa na víkendy. Eventuelně lze zvážit demolici současného objektu a výstavbu nového na současném půdorysu.

Výhodou současné konstrukce je její zateplení a s tím související energetická náročnost třídy B - Velmi úsporná, dle nově vyhotoveného energetického štítku. Do vyšší energetické třídy nemovitost spadá taktéž z důvodu, že zdrojem vytápění zde vždy bylo dřevo.

Dispozice domu činí 2+1 - obývací pokoj, ložnice, kuchyň, dále koupelna, samostatné WC, předsíň, chodba, vstup do sklepa a vstup do půdních prostor. Orientační užitná plocha interiéru bez započtení půdních prostor a sklepa činí 58 m2.

Zastavěná plocha činí 77 m2 a plocha zahrady 347 m2. Zmíněná dřevěná kůlna přes cestu zabírá plochu 8 m2.

Horní Vernéřovice jsou ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu, daleko od rušných měst a nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity.

Přímo v obci naleznete box Zásilkovny, obchod se smíšeným zbožím, autobusovou zastávku, mateřskou školu a obecní úřad.

Cesta do Trutnova či Hronova za větší obslužností činí pouhých 20 km. Vše potřebné tak nebudete mít daleko.

Tato nemovitost čeká na svou novou životní etapu, kterou můžete zahájit právě vy a vytvořit zde příjemné zázemí k obrazu svému.

V případě zájmu o více informací či o prohlídku neváhejte zanechat poptávku a makléř se Vám ozve, jakmile to bude možné.

Kontakt