Prodej rodinného domu 122 m2 k rekonstrukci s velkým pozemkem 1137 m2 v Kojeticích u Prahy

Inzerce rodinných domů rodinné domy

16 obrázků

Cena:

6 790 000 Kč

Včetně provize RK a právního servisu

Změněno: 08.01.2025 v 07:36 ID: 19311109

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
V chaloupkách, Kojetice, okres Mělník
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Mělníku
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 122 m²
Plocha pozemku: 1137 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 187
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Podlahová plocha (m2): 122
Počet podlaží objektu: 2
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 2
K nastěhování: 07.01.2025
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4kk s užitnou plochou 122 m², který je určen ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 137 m², což představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor k vytvoření svého vysněného bydlení.

Výhody nemovitosti:
Velký pozemek: Pozemek o rozloze 1 137 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, relaxační zónu nebo další rozšíření stavby.
Možnost rozšíření: Dům lze rozšířit do patra nebo na pozemku postavit bungalov. Zastavěnost dle regulativ vám umožní přizpůsobit nemovitost vašim potřebám.
Rychlý start: Díky tomu, že dům již stojí, není potřeba žádat o stavební povolení. Rekonstrukci nebo přestavbu můžete zahájit téměř okamžitě.
Nižší náklady na stavbu: Nemusíte splňovat přísné požadavky na pasivní stavby, což šetří čas i peníze.
Dispozice:
Dům byl dosud využíván pouze v přízemí a aktuální dispozice 2+1 nabízí základní prostory pro přestavbu. Před domem se nachází dvůr s možností parkování.

Okolí a občanská vybavenost:
Sportovní vyžití: Přímo naproti domu je místní hřiště a tenisový kurt.
V obci jsou dvě školky a školy - státní i soukromá, což je ideální pro rodiny s dětmi, dále tu najdeme poštu, místní, potraviny, úřad a autoservis.
Skvělá dopravní dostupnost: Vlakové spojení do Prahy - na Hlavní nádraží se dostanete za pouhých 40 minut, nebo za půl hodiny autobusem na Letňanech.
Blízkost měst: Kojetice jsou kousek od Neratovic, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, lékaře a další služby.
Investiční příležitost:
Nové domy v této lokalitě se prodávají za necelých 15 milionů korun. Tato nemovitost nabízí výhodnou možnost, jak vytvořit vlastní domov nebo investovat do nemovitosti s potenciálem zhodnocení.

Proč právě tento dům?
Tato nemovitost kombinuje velký pozemek, možnosti přestavby a klidnou lokalitu s výbornou dostupností do Prahy. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení podle svých představ, je tento dům ideální volbou.

📞 Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Kontakt