Prodej rodinného domu v obci Obědné u Libiny

Inzerce rodinných domů rodinné domy

34 obrázků

Cena:

2 190 000 Kč

Vývoj cen

Změněno: 05.03.2025 v 12:31 ID: 19382056

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Libina, Obědné, okres Šumperk
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Šumperku
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 187 m²
Plocha pozemku: 1280 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Umístění objektu: klidná část obce
Zastavěná plocha: 398
Počet podlaží objektu: 1
Podlahová plocha (m2): 1678
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: vlak, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Počet podlaží pod zemí: 1
Rok kolaudace: 1980
K nastěhování: 01.05.2025

Kód zakázky: 349-NP00036, Rodinný dům 5+1 v Obědné – ideální domov pro vaši rodinu s možností financování a rozšíření pozemku.

Představuji vám prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v malebné a klidné obci Obědné. Dům je přízemní, s možností přestavby a úpravy dle vašich představ – například rozšířením obytných prostor v půdní části. Pro zájemce je navíc k dispozici možnost dokoupit dva pozemky za domem o výměrách 1 612 m² a 2 071 m², což vám poskytne ještě více prostoru pro vaše plány.

Dům je obklopen zahradou o výměře 1 280 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry nebo rodinné grilování.

Rodinný dům disponuje celkovou užitnou plochou 377,5 m², která zajišťuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Obytná část má užitnou plochu 187,9 m² a najdete zde pět pokojů, kuchyňský prostor, koupelnu a samostatné WC. Nechybí ani praktické zázemí, jako je prádelna, komora, prostorná garáž, dílna pro kutily a technické prostory pro skladování uhlí či dřeva.
Podkroví je přístupné schodištěm z chodby a nabízí potenciál pro vybudování další místnosti. Výměra podkroví/půdy/je 171,6 m². Plocha sklepu činí 18 m² a má přímý vstup z chodby.
Dům je postaven z pálených cihel a vnitřní i venkovní zdivo nevykazuje žádné viditelné narušení. Má klasickou sedlovou střechu s úhlem sklonu 45 stupňů, která je pokryta eternitovými vlnovkami, přičemž oplechování je zhotoveno z pozinkovaného plechu.
Vytápění domu je zajištěno kotlem na pevná paliva s rozvody ÚT a ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod, má vlastní užitkovou studnu, kanalizaci a elektřinu (230/380 V). Parkování je možné přímo na vlastním pozemku s pohodlným přístupem z obecní asfaltové komunikace.

Nemovitost se nachází v bezpečné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst a je ideální pro rodiny hledající prostor, soukromí a pohodlí. Možnost dokoupení dalších pozemků vám navíc dává příležitost rozšířit vaše plány a přizpůsobit si prostor podle vašich představ.

Pokud řešíte financování, rád vám pomohu.
Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo si sjednejte prohlídku. Váš nový domov v Obědné už na vás čeká!

Kontakt