Inzerce rodinných domů
Cena:
3 990 000 Kč
Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.
Změněno: 26.03.2025 v 19:36 ID: 19404017
  • Lokalita:
  • Typ domu: rodinný dům
  • Druh nabídky: prodej rodinných domů v Opavě
  • Stav objektu: dobrý
  • Užitná plocha: 72 m2
  • Plocha pozemku: 472 m2
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
  • Doprava: silnice, MHD, autobus
  • Zastavěná plocha: 72
  • Podlahová plocha (m2): 72
  • Plocha parcely: 472
  • Plocha zahrady (m2): 264
  • Počet podlaží objektu: 1
  • Druh objektu: dřevěná
  • Plocha sklepu (m2): 7
  • Voda: Voda - dálkový vodovod
  • Topení: Ústřední - tuhá paliva
  • Odpad: Kanalizace
  • Komunikace: asfaltová
  • Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V
  • Charakter okolní zástavby: venkovská
Kód zakázky: 1564, Za cenu průměrného bytu Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům o dispozici 2+1 s garáží (20 m2), situovaný v zástavbě vesnického charakteru v obci Ludgeřovice. Dům je udržovaný a v průběhu let významně zrekonstruovaný.

Dispozice budovy:
1. Nadpodlaží: vstupní zádveří, propojovací chodba, kuchyně, 2 rozměrná pokoje, WC a vstup do sklepa.
Zádveří nabízí možnost rozšíření kuchyně o cca 7 m2.
2. Podkroví: aktuálně nevyužívaný prostor.
3. Sklep: prostor pod kuchyní o ploše 7 m2, dvě místnosti.

Stavba:
Samotnou stavbu o zastavěné ploše 73 m2 (celková zastavěná plocha je 208 m2). Obvodové nosné konstrukce utváří sendvičová dřevostavba. Zateplení domu realizováno formou odvětraných tepelně izolačních a hydroizolačních izolačních pěnových panelů krytých venkovním obkladem. Stropy dřevěné s rovným podhledem. Dřevěná střešní konstrukce pokrytá plechovými střešními dílcy. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu a plastu. Vnitřní omítky štukové. V kuchyni starší kuchyňská linka v zeleném odstínu se spotřebiči. Koupelna je opatřena keramickými obklady a dlažbou, zapuštěnou vanou, umývadlem na DTL skříňce se zrcadlem a topným tělesem. WC se samostatným vstupem z předsíně. Podlahy v domě tvoří nové opravdu masivní dřevěné fošny kryté kobercem, v sanitě keramická dlažba. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny na dřevo a dřevěné brikety s tepelným výměníkem a s rozvody vody do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje plyn. bojler 80 l. Odpady svedeny do veřejné kanalizace.

Rekonstrukce: V roce 2010 - 2015 provedena na domě zásadní rekonstrukce. Zejména nová plechová střešní krytina, plastová okna, zateplení domu, fasáda, rozvody vody do topení v mědi, elektroinstalace v mědi, rozvody vody v plastu, koupelna, vnitřní omítky, dřevěné podlahy, keramická dlažba, hydroizolace sklepa.

Vedlejší stavby: Zastřešená garáž 20 m se zateplením, dřevěná zahradní pergola o ploše 9 m2 na betonové dlažbě, dlážděné nádvoří (skladebná betonová dlažba.

Pozemek:
1. Prostor o ploše 208 m2 tvoří zastavěná plocha domu společně s předzahrádkou, dlážděným nádvořím, garáží a menšími hospodářskými stavbami.
2. Venkovní relaxační zónu o ploše 264 m2 , utváří dřevěná pergola na betonové dlažbě (9m2), zatravněná zahrada osázená skalkou a okrasnými keři a dřevinami. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.

Prezentované nemovitosti nabízí novým majitelům možnost nadstandardního bydlení při sloučení výhod bydlení na vesnici s výhodou krátkých dojezdových vzdáleností do blízkých aglomerací. Průkaz energetické náročnosti nemáme aktuálně k dispozici, proto inzerujeme dle dle zákona v energetické třídě G.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaši návštěvu

Kontakt

AZET reality

Vítkovická 3276/2A, 70200, Ostrava - Moravská Ostrava a Přívoz
www.azetreality.cz

Více informací o AZET reality

Vaše osobní údaje budou zpracovány dle těchto podmínek.

Další podobné inzeráty: