Prodej, rodinný dům 4+1, 160 m2, Ostrava, ul. Starobní

Inzerce rodinných domů rodinné domy

25 obrázků

Cena:

8 700 000 Kč

Včetně provize RK

Změněno: 22.12.2024 v 21:32 ID: 19211905

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Starobní, Ostrava, Vítkovice
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Ostravě
Stav objektu: po rekonstrukci
Užitná plocha: 240 m²
Plocha pozemku: 589 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Zastavěná plocha: 96
Podlahová plocha (m2): 160
Plocha parcely: 589
Plocha zahrady (m2): 493
Počet podlaží objektu: 2
Druh objektu: cihlová
Plocha sklepu (m2): 81
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová
Elektřina: Elektro - 230 V
Charakter okolní zástavby: obytná

Kód zakázky: 1197, Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 o velikost cca 160 m2 podlahové plochy. Dům je možné využít k bydlení i podnikání. V prvním podlaži o velikosti 80 m2 se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyni, koupelna, šatna, komora, předsíň. V patře jsou tři místnosti a koupelna. Topení podlahové, veškeré rozvody topné vody v anhydridových podlahách je kvalitní měď = nejvyšší životnost, možnost opravy či úprav. Dům disponuje fotovoltaikou 22 KW střídače, 9,35 KWp fotovoltaické pole, baterie 15 KW/h (55,2V * 280Ah, LiFePO4), ostrovní provoz = odpojen jistič od ČEZ. Kamery na objektu s dlouhým záznamem, možnost sledovat situaci mimo dům.
EZS - desítky čidel a senzorů a kamer, venkovní a vnitřní perimetr, napojení na pult ochrany s výjezdem při jakémkoliv poplachu, do systému vřazen domovní videotelefon s příjmem na mobil i domácí telefon, dále do systému vloženy čidla detekující zatopení (koupelny, hl. uzávěr vody apod.)
Teplotní invertor, v létě slouží jako klimatizace, v zimě během pár minut levně vytopí přízemí pokud je potřeba, jelikož podlahové topení má hodinovou reakci na změnu teplot. Dům prošel kompletní rekonstrukci v roce 2020-2021 (vyrovnání, podlahové topení, úsporný kondenzační kotel, rozvody vody a odpadu, elektrifikace, zateplení, nové interiérové dveře, návoz kvalitní černozem na zahradu, přístavek. Příprava pro krb v přízemí, výklenek + komín. Cena plynu za ohřev TUV a topení je méně než 25.000Kč rok. Elektrická energie za říjen 2023 je nyní 90 % fotovoltaika, 10% ČEZ, s úhradami za elektriku do 500kč / měsíc. V létě 100% fotovoltaika. Dům je celopodsklepený. V případě zájmu Vám můžeme zajistit hypoteční úvěr na nemovitost. Průkaz energetické náročnosti nemáme aktuálně k dispozici, proto inzerujeme dle zákona v energetické třídě G.

Kontakt