Prodej stavebního pozemku 1790 m² Fryšták

Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje rozlehlého stavebního pozemku o celkové výměře 1790 m², který se nachází v malebné lokalitě obce Fryšták, v klidné části Formanská 64. Tento pozemek nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Mírně svažitý terén pozemku byl v roce 2022 terénně upraven, což maximalizuje jeho využitelnost a potenciál pro různé stavební záměry.
Součástí pozemku je starší rodinný dům s bohatou historií, který nabízí několik možností využití, od rekonstrukce s zachováním původního charakteru až po kompletní demolici a výstavbu nového, moderního bydlení.
1. Rekonstrukce stávajícího domu:
• Původní dům s autentickým kouzlem, postavený přibližně před 100 lety, s pozdějšími přístavbami z 70. let.
• Kompletní inženýrské sítě: plyn, městská kanalizace, městský vodovod, vlastní studna s vydatným zdrojem vody, elektrické vedení v zemi a optický internet.
• Všechny přípojky byly v posledních 20 letech realizovány, což zajišťuje bezproblémové užívání.
• Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, napojená na 200litrový bojler a moderní radiátory s měděným rozvodem, což zaručuje nízké provozní náklady.
• Zachovalý krov, stáří cca 40let, po opravě krovu střechy a výměně klempířských prvků.
• Stropy jsou zatepleny 30 cm vrstvou izolace z vaty, což zajišťuje kvalitní tepelné vlastnosti stropní skladby.
• Původní kastlová okna.
• Částečná rekonstrukce již proběhla, což usnadní případné další úpravy.
2. Demolice a výstavba nového domu:
• Na severní straně stávajícího domu je připravena vybagrovaná plocha, která usnadní výstavbu nového domu.
• Díky dostatečné ploše pozemku je možná výstavba prostorného rodinného domu o rozměrech až 14x20 metrů, což uspokojí i náročné požadavky na moderní bydlení.
3. Výstavba nového domu za stávajícím s využitím starého domu jako zázemí:
• K dispozici je studie, která demonstruje možnost využití stávajícího domu jako zázemí pro výstavbu nového domu.
4. Investiční záměr:
• Pozemek nabízí ideální příležitost pro developery, kteří hledají atraktivní lokalitu pro výstavbu dvou rodinných domů.
• Možnost rozdělení pozemku na dvě parcely.
• Atraktivní investiční příležitost.
Další benefity pozemku:
• Funkční bazén se slanou vodou o průměru 5,5 metru s obkladem z kvalitního modřínového dřeva, který nabízí příjemné osvěžení v horkých letních dnech.
• Zpevněné parkovací stání z kameniva pro 3 vozidla, které zajišťuje pohodlné parkování pro více aut.
• Nově vysazených 12 ovocných stromů (trnky, jabloně, třešně), které jsou ve stáří 3-5 let a brzy začnou plodit.
Lokalita:
• Klidná a žádaná lokalita obce Fryšták, která nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení.
• Dobrá dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a služeb.
• Dobré spojení s okolními městy.
Doplňující informace:
• Parcelní číslo: 150/1, Fryšták, Formanská 64.
• Prosím neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky pozemku.
• Při prohlídce vám rád poskytnu veškeré potřebné informace.