Prodej rodinného domu, 1425 m², Dolany

Inzerce rodinných domů rodinné domy

24 obrázků

Cena:

9 800 000 Kč

Vývoj cen

Změněno: 20.02.2025 v 12:19 ID: 19363500

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Dolany, okres Olomouc
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Olomouci
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 204 m²
Plocha pozemku: 1425 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Umístění objektu: centrum obce
Zastavěná plocha: 196
Počet podlaží objektu: 2
Podlahová plocha (m2): 340
Plocha sklepu (m2): 15
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Plocha zahrady (m2): 970
Počet podlaží pod zemí: 1
Rok kolaudace: 2000

Kód zakázky: 6088, BO! reality Vám nabízí k prodeji vícegenerační dům s vysokým investičním potenciálem, situovaný v malebné obci Dolany, okres Olomouc.

Tento patrový objekt, který se pyšní dvěma podlažími a zastavěnou plochou 196m², nabízí široké možnosti využití, a to včetně potenciálu pro vybudování až třech samostatných bytových jednotek. Dům má celkovou užitnou plochu 204m², což umožňuje pohodlné bydlení pro velkou rodinu nebo více rodin, což může zajistit zajímavý příjem z pronájmu.

Nemovitost je orientována na jižní stranu, což poskytuje příjemné denní světlo ve všech prostorech. Disponuje celkem sedmi pokoji, které lze flexibilně upravit podle potřeb budoucího majitele. Dům se nachází na pozemku o rozloze 1425 m², což zahrnuje také velmi pěknou zahradu ideální pro relaxaci nebo zahradničení. K objektu náleží sklep o velikosti 15 m², dvěma komorami pro uskladnění potřebných potravin, ovoce a zeleniny, dále garáž pro minimálně 2 automobily s dílnou, což zvyšuje komfort a praktičnost bydlení.

Dům je ve velmi dobrém stavu a je vybaven všemi potřebnými technologiemi, jako je odvod odpadních vod pomocí ČOV, vodovod a možnost vytápění prostřednictvím plynového kotle rozvodem tepla po celém domě, který zajišťuje efektivní a ekonomickou dodávku tepla. Dále je v objektu k dispozici zdroj teplé vody z elektrického boileru.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, což činí tuto lokalitu ideální pro rodiny. Skvělá dopravní dostupnost usnadňuje dojíždění do Olomouce a rychlý přístup k dálnici zajišťuje výbornou dostupnost do okolních měst . V oblasti je také dostupný internet a telefonní síť, což oceníte, pokud plánujete dům využívat jako investici na pronájmy.

Pro investory je tato nemovitost výhodná nejen díky výše uvedeným faktorům, ale také díky možnosti dalšího rozvoje a zhodnocení v budoucnu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Kontakt