RD Klecany, U háje 146

Inzerce rodinných domů rodinné domy

27 obrázků

Cena:

17 900 000 Kč

Vývoj cen

Změněno: 21.02.2025 v 12:59 ID: 19097084

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Příčná, Klecany, okres Praha-východ
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů Praha-východ
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 245 m²
Plocha pozemku: 421 m²
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Balkón (m2): 18
Plocha sklepu (m2): 25
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 152
Podlahová plocha (m2): 230
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 219
Stáří objektu: 2010
Počet míst k parkování: 3

Kód zakázky: , Nabízíme k prodeji moderní dvougenerační rodinný dům nacházející se v okrajové části Klecan, v klidné lokalitě obklopené lesy a přírodou.
Jedná se o samostatně stojící patrový dům, postavený v roce 2010 a o celkové užitné ploše 245 m2.
V obou podlažích se nachází samostatné byty s vlastním vchodem na zahradu i na ulici.
V přízemí je byt 4+KK o velikosti 122m2, sestávající ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje, se vstupem na zahradu a tří samostatných neprůchozích pokojů, koupelny s rohovou vanou a toaletou, další toaletou zvlášť a technickou místností.
V patře je byt 3+kk o velikosti 100 m2 + terasa 18m2, který má klimatizovaný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a se vstupem do koupelny, dvou samostatných pokojů a na terasu.
Na pozemku o celkové výměře 421 m2 se kromě domu nachází i samostatně stojící podsklepená (25m2) dvougaráž o velikosti 50m2, 2x zpevněná terasa a zahrada pro venkovní posezení a také krytý bazén se slanou vodou a protiproudem, který je vytápěn tepelným čerpadlem. Jeho rozměry jsou 5 x 3 m. Posezení u bazénu je velmi útulné a zajišťuje absolutní soukromí.
Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 5,3 kWp, která pokrývá až 70% spotřeby elektrické energie.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno kombinovanými plynovými kotli, částečně s rozvodem do radiátorů a částečně podlahovým topením. K vybavení domu dále náleží kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, plastová okna a dveře, vysokorychlostní internet, zabezpečovací zařízení bazénu, inteligentní termostaty, aj. Jako podlahové krytiny jsou položeny převážně dlažby a laminátové plovoucí podlahy.
Samotná lokalita je výborně dopravně dostupná, nachází se 5 km od hranice hlavního města Prahy, na nejbližší stanici metra Kobylisy se dostanete autem nebo autobusem do 20 min. Město Klecany nabízí základní občanskou vybavenost, je zde základní a mateřská škola, městský úřad, pošta, několik restaurací a dalších provozoven služeb. V okolí je spousta možností pro Vaše volnočasové aktivity jako jsou stezky pro pěší výlety a cykloturistiku, sportoviště a další přírodní zajímavosti v docházkové vzdálenosti od Vltavy.
Zajistíme Vám financování kupní ceny hypotečním úvěrem nebo také formou nájmu v našem družstevním bydlení.
Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky volejte naše call centrum.

Kontakt