Rodinný dům, Polsko, u Karviné

Inzerce rodinných domů rodinné domy

23 obrázků

Cena:

13 500 000 Kč

Vývoj cen

Změněno: 03.02.2025 v 11:58 ID: 19280652

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Karviná
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Karviné
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 320 m²
Plocha pozemku: 12200 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: klidná část obce
Charakter okolní zástavby: obytná
Plocha zahrady (m2): 8700
Užitná plocha v přízemí: 116
Počet podlaží objektu: 2
Počet podlaží pod zemí: 1
Stáří objektu: 2012
Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
Doprava: silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: ČOV pro celý objekt
Plyn: Plynovod
Komunikace: dlážděná

Kód zakázky: 12540, Exklusivní nabídka rodinného domu na prodej v Polsku, hned za hranicí, Karviná.

Jedná se o jednogenerační zateplený zděný dům z roku 2012 v zánovním stavu, který disponuje:

- obytný suterén - herní/kino místnost, pracovna, spižírna, šatna, technická místnost se saunou a technologická místnost

- 1. podlaží (přízemí) - otevřená obývací místnost s kuchyňskou části a vstupem na krytou terasu domu – prostor zabírá téměř celý půdorys domu s orientací na tři světové strany, dále je zde vstupní část domu a menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou, s vnější části je pak vstup do garáže

- 2. podlaží (podkroví) – tři malebné ložnice z toho ze dvou je vstup na společný balkon s posezením a pěkným výhledem, dále jedna ložnice/pokoj nad prostorem garáže a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou

- k dispozici navíc půda s prostorem pro uskladnění věcí

Plocha zahrady má cca 8.700 m2, udržována autonomní sekačkou, decentně osazena keři a stromy. Dále k nemovitosti náleží pozemek (cca 3.400 m2), který není součástí zahrady, pouze na ní navazuje a je udržován místním zemědělcem. Celkem mají pozemky 1.2ha.

Příslušenstvím domu je bazén (d9 x š3 x h1.4), velký altán s posezením a jezírkem okolo a zahradní domek.

Příjezd z veřejné udržované komunikace přes dálkově ovládanou bránu. Parkování u domu pro 4 automobily z toho jedno kryté, navíc je k dispozici garáž.

Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plynovod, více komorový septik – čistička, internet – optika.

Vytápění ústřední, podlahové, kotlem na plyn nebo tuhá paliva nebo jejich kombinace, které dále podporují solární panely a elektrický bojler, dále lokální – krb v obývací místnosti.

Dům a jeho součástí a příslušenství je plně funkční, s minimálním opotřebením, se smyslem pro detail, funkčnost a kvalitu. K dispozici zabezpečovací zařízení.

Lokalita klidná, bezpečná, dobře dostupná i v zimě, s velmi dobrou dopravní obslužností (i českou MHD), mimo povodňové území, na vyšším místě.

Právní stav bez vad, bez dluhů, bez zástav, bez nájemních práv a nároků třetích stran. Prodej včetně současného zařízení domu, včetně nábytku a spotřebičů.

Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů nebo hypotečním úvěrem u české banky se zástavou na nemovitosti, která se nachází v ČR.

Cena 13.500.000,-Kč včetně notářských poplatků a daně z nabytí nemovitostí. V Polské republice platí jiná pravidla procesu nákupu nemovitosti než v ČR, proto pro přehled uvádíme konečnou cenu v CZK včetně povinných poplatků ze strany kupujícího. Úhrada ceny v PLZ nebo Euro.

Prohlídky s vážnými zájemci realizujeme po předchozí domluvě. Před prohlídkou budeme, na žádost vlastníka nemovitosti, zájemce identifikovat do prohlídkového listu.

Kontakt