Samostatný RD u Prahy - luxusní novostavba v Klučově u Českého Brodu, 103 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

23 obrázků

Cena:

11 700 000 Kč

Změněno: 04.10.2024 v 13:29 ID: 19063674

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Klučov, okres Kolín
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 103 m²
Plocha pozemku: 305 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Rok kolaudace: 2024
Zastavěná plocha: 60
Elektřina: Elektro - 230 V
Počet podlaží objektu: 2
Odpad: ČOV pro celý objekt
Topení: Jiné,
Stáří objektu: 2024
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 2
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Užitná plocha v přízemí: 53
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: , Staňte se hrdými majiteli luxusního bydlení v novém, samostatném domě obklopeném zelení, v malebném Klučově u Českého Brodu. Plně dokončený dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 103 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne velkoformátovými okny, použitými přírodními materiály, moderním designem a luxusním, plně vybaveným interiérem v nejvyšším standardu. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň půvabem okolních luk a vinic.

Dům je již zcela dokončený a zkolaudovaný. Přízemí domu je koncipováno jako velký vzájemně propojený prostor. U vchodu ze zahrady se nachází vstupní šatna, na kterou navazují společenské prostory: obývací pokoj, který moderní kuchyně propojuje s jídelnou v protějším koutě domu. V rohu přízemí je oddělená koupelna se walk-in sprchovým koutem a toaletou.
Pohledové betonové schodiště doplňuje přírodně-rustikální styl tohoto domu. V prvním patře jsou dvě krásné a prostorné ložnice s vysokým trámovým stropem a výhledem do přírody. V koupelně se střešními okny je vana a WC s bidetovou sprchou.
I pozemek je již zcela dokončený. Naleznete tu terasu z modřínového dřeva, 2 venkovní parkovací stání, dálkově ovládaná vjezdová vrata, branku, zahradní altán, okrasné květiny a dřeviny i trávník se závlahovým systémem.

Dům je dokončen ve vysoce nadstandardním provedení. Koupelny jsou vybaveny luxusní značkovou sanitou. Klimatizační jednotky s termostatem jsou v každém pokoji. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v kombinaci s klimatizací napojenou na tepelné čerpadlo. Podlahy pokrývá dřevěná dubová podlaha a velkoformátová dlažba. Kuchyně a nábytek jsou vyrobeny přímo na míru do tohoto domu.

Dům se nachází na uzavřené jihozápadně orientované louce, kde je prostor jen 4 takové domy, takže soukromí, bezpečí, klid i výhledy zůstanou zachovány i v budoucnu.

Klučov má přímé vlakové spojení s Prahou (centrum 35 minut) a Kolínem. Autem je to pohodlně 20 minut na Černý Most po dálnici D11. Město Český Brod s veškerou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
V malebném Klučově je samoobsluha, školka, vinařství s rozsáhlým sklepením i viničním stánkem, knihovna, sokolovna, naučná stezka pro malé i velké, vlak i autobus, cyklostezky, cvičení, plesy, hasiči. Navíc, hned nad domem jsou nádherné louky s úžasnými výhledy a procházkami.

Kontakt